Lewin Brzeski, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Maciej Kowalczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-12-2019 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu z siedzibą przy Chrobrego 31, 49-300 Brzeg, pokój 61, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Nowa Wieś Mała, 49-340 Lewin Brzeski, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Księga wieczysta obejmuje nieruchomość gruntową, stanowiącą grunty orne, tereny zabudowane mieszkalne w roli i rowy,łącznego obszaru 1,5014 ha, na którą składają się następujące działkiobrębu 0125 Nowa Wieś Mała w gminie Lewin Brzeski, powiecie brzeskim, województwie opolskim: działka nr 85/2 z mapy 1, obejmująca: grunty orneRIVa obszaru 0,5704 ha, grunty orneRIVbobszaru 0,1666 ha i grunty orneRVobszaru 0,2744 ha, o łącznej powierzchni 1,0114 ha, niezabudowana, użytkowana rolniczo; działka nr 195 z mapy 2, stanowiąca grunty orne RIIIb obszaru 0,3200 ha, grunty orne RIVa obszaru 0,0200 ha, rowy Wobszaru 0,0100 ha, oraz użytki rolne zabudowane B-RIVa obszaru 0,1400 ha, o łącznej powierzchni 0,4900 ha. Na działce 195, pod adresem: Nowa Wieś Mała 12, znajdują się następujące zabudowania, o łącznej powierzchni zabudowy 352 m2, nie odnotowane w księdze wieczystej, ujęte w kartotece budynków następująco pod numerami ewidencyjnymi: 185– budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa;powierzchnia zabudowy: 68 m2; parterowy, nie podpiwniczony (liczba kondygnacji: 1/0), murowany, rok budowy: 1864; 194– budynki mieszkalne;powierzchnia zabudowy: 99 m2; parterowy z poddaszem, nie podpiwniczony (liczba kondygnacji: 2/0), murowany, rok budowy: 1864; 195– budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa;powierzchnia zabudowy: 35 m2; parterowy, nie podpiwniczony (liczba kondygnacji: 1.0/0), murowany, rok budowy: 1864; 196– budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa;powierzchnia zabudowy: 150 m2; parterowy, nie podpiwniczony (liczba kondygnacji: 1/0), murowany, rok budowy: 1864. Dla terenu obejmującego opiniowaną nieruchomość nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, przyjętym Uchwałą Nr XXI/155/2012 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 27 marca 2012 roku w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lewin Brzeski, przeznaczenie przedmiotowych gruntów określono jako: MI - obszary zagospodarowania intensywnego, ogólnie przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową – dla części działki nr 195 z a.m. 2, mniej więcej na użytkach zabudowanych Br-RIVatej działki; R - obszary z przewagą użytkowania rolniczego, dla pozostałej części działki nr 195, mniej więcej na użytkach rolnych RIIIb, RIVa, Wtej działki, oraz dla całej działki nr 85/2 z a.m.

Suma oszacowania wynosi 164 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 37 1020 3668 0000 5102 0094 4132 .

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.