Bęczyn, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kraśniku

Bartosz Staniuk

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 7A,  Kraśnik,   23-200 Kraśnik

tel. 723 193 511 / fax. 

Sygnatura: Km 154/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Bartosz Staniuk Kancelaria Komornicza nr IV w Kraśniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 154/24 w dniu 11-12-2025 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, sala IV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest /span>  położonej przy  Bęczyn 137, 23-250 Urzędów, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, wzniesionym w technologii murowanej. Przedmiotowy budynek mieszkalny to budynek o zwartej bryle, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, posiadający powierzchnię zabudowy 90 m2 i przyjętej powierzchni użytkowej 153 m2 - wyliczonej jako suma powierzchni kondygnacji, pomniejszoną o powierzchnię zajętą przez elementy konstrukcyjne, w tym mury zewnętrzne oraz wewnętrzne przegrody stałe. Obiekt jest trzykondygnacyjny, w tym częściowo podpiwniczony, z pełnym parterem, piętrem i poddaszem użytkowym (strych). Obiekt został wybudowany w latach 80. XX wieku według typowego projektu katalogowego W-0218. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, posadowiony na żelbetonowych ławach fundamentowych, z murami fundamentowymi z cegły silikatowej. Ściany nadziemia wymurowano z pustaka silikatowego, siporexu oraz cegły pełnej czerwonej. Elewacja budynku pozostaje nieotynkowana i nie została docieplona. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej, pokryty eternitem falistym. Budynek mieszkalny posiada dwa główne punkty dostępowe: wejście frontowe zlokalizowane od strony północnej oraz dodatkowe wyjście z tyłu budynku (od strony południowej), przylegające do przestrzeni gospodarczej i ogrodowej. Wejście główne prowadzi po kilkustopniowych schodach wykonanych z palisady brukowej, poprzez zadaszony ganek. Stolarka okienna w budynku jest drewniana, jej stan techniczny oceniany jest jako dobry. Budynek posiada okna rozmieszczone na wszystkich czterech elewacjach – wschodniej, zachodniej, północnej oraz południowej, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, telekomunikacyjną oraz wodno-kanalizacyjną, a także gazową. Teren posesji jest otwarty, bez ogrodzenia od strony frontowej. Do budynku mieszkalnego od strony zachodniej przylega wiata samochodowa wykonana w konstrukcji drewniano-murowanej, przykryta jednospadowym dachem pokrytym eternitem. Wiata posiada ścianę boczną od strony zachodniej, wykonaną z cegły czerwonej pełnej oraz pustaka silikatowego. Brak jest ściany frontowej i tylnej, brak również jakichkolwiek elementów stolarki drzwiowej czy okiennej, a także stropu. Posadzkę wiaty stanowi wylewka betonowa. Obiekt nie jest całkowicie zamknięty i pełni funkcję osłoniętego stanowiska postojowego dla pojazdu, zapewniającego częściową ochronę przed warunkami atmosferycznymi .

Suma oszacowania wynosi 378 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 283 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska 81, 23-200  Kraśnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 21 2490 0005 0000 4600 6332 6692.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Staniuk