Świebodzice, dolnośląskie

 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-11-2025 r.  o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość należącego do dłużnika: położonego: 58-160 Świebodzice, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 31B/4, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. 
Lokal nr 4 znajduje się w budynku wielorodzinnym w zabudowie segmentowej w Świebodzicach przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 31B, na poddaszu budynku mieszkalnego. Lokal składa się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,64m2 (w KW 42,10m2). Zmiana powierzchni wynika prawdopodobnie z prowadzonej zmiany funkcjonalności lokalu, gdyż przedmiotem sprzedaży jak wynika z księgi wieczystej było: 2 pokoje, kuchnia i łazienka, obecnie są to 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Udział związany z własnością lokalu: 937/10000. Dla działki gruntu KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X, dla lokalu mieszkalnego o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal bez pomieszczeń przynależnych. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi: 937/10000. Zgodnie z MPZP teren nieruchomości oznaczony symbolem B.21 MW, co oznacza teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zabudowa ujęta jest w ewidencji zabytków nieruchomych i objęta ochroną wraz z terenem posesji, na której zlokalizowane są budynki. Część obszaru objęta jest strefą ochrony zabytkowych układów zieleni kształtowanej.
Suma oszacowania wynosi 189 304,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    126 202,67zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 930,40zł. 
Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 10205095 0000 5302 0158 5579
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika. Rękojmia może być  złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oględzin nieruchomości został wyznaczony na dzień 06-11-2025 r. na godz.14.30 - 14.45. - po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.