Smardzewo, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-10-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Smardzewo 31/1,Smardzewo, 66-225 Szczaniec, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem jednorodzinnym, położonej pod adresem 66-225 Szczaniec, Smardzewo 31/1, obejmująca działkę ewidencyjną nr 157/4 o powierzchni 100 m2. Budynek położony we frontowej części działki. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (skrajny segment). Tylna cześć działki nie jest zajęta przez budynek, urządzono tam betonowy taras oraz niewielki trawnik. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach 15 m x 7 m. Klasa gruntu dla działki nr 157/4- B (tereny mieszkaniowe) – 0,01 ha. Budynek stanowi budynek jednorodzinny jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, który został wybudowany w technologii tradycyjnej przed 1939 r. Do budynku prowadzą dwa wejścia: pierwsze od frontu poprzez dobudowany ganek, drugie od tylnej części budynku poprzez taras. Ganek dobudowany do budynku usytuowany jest na działce ewidencyjnej nr 119/1 (pas drogowy drogi wojewódzkiej nr 303) i nie stanowi części składowej wycenianej nieruchomości. Powierzchnia użytkowa budynku 81,21 m2. W parterze budynku znajdują się: pokój dzienny (21,95 m2), pokój (10,14 m2), przedpokój (5,51 m2), kuchnia (9,38 m2), łazienka (2,93 m2) oraz WC (0,75 m2). Na poddaszu budynku znajdują się: 2 pokoje (11,34 m2 i 13,48 m2), kuchnia (3,52 m2), komunikacja (1,41 m2), przedpokój (0,80 m2). Wysokość pomieszczeń na parterze 2,57 m, na poddaszu zróżnicowana (skosy) max 2,20 m. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty eternitowymi płytami falistymi. Posadzki betonowe, okładziny z paneli lub płytek ceramicznych, w kuchni posadzka drewniana i wykładzina PCV. Ściany tynkowane, malowane emulsyjnie lub tapetowane, w łazience, WC i kuchni częściowo licowane płytkami ceramicznymi. Na poddaszu ściany ocieplone wełną mineralną, obłożone płytami kartonowo - gipsowymi malowanymi emulsyjnie lub tapetowanymi. Sufity tynkowane, malowane emulsyjnie, miejscowo kasetony styropianowe, na poddaszu obłożone płytami kartonowo - gipsowymi malowanymi emulsyjnie. Drzwi wewnętrzne i zewnętrze płytowe, tarasowe PCV. Okna PCV i drewniane. Budynek posiada również piwnicę (8,83 m2), wysokość piwnicy 1,83 m. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe (piec kaflowy pokojowy w parterze, kominek na poddaszu), ciepłą wodę użytkową (z 2 bojlera elektrycznego w łazience), wentylację grawitacyjną. Właścicielem nieruchomości jest Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 197 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 720,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.