Niekarzyn, lubuskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 1079/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:  , położonego przy 60D/4,Niekarzyn, 66-213 Skąpe, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego położonego pod adresem 66-213 Niekarzyn 60D/4. Nieruchomość, na której znajduje się budynek z wycenianym lokalem mieszkalnym położona na działce nr 41/5 o powierzchni 1.930 m2. Działka stanowi własność właścicieli wykupionych lokali mieszkalnych. Kształt działki regularny, w postaci prostokąta. Granice działki biegną częściowo po obrysie budynku. Ogrzewanie indywidualne budynku. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr 41/5 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 4/100 części, zapisany w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek spełnia funkcję mieszkaniową, Budynek jest ocieplony. Wykonany jest w technologii tradycyjnej, trzykondygnacyjny z płaskim dachem, podpiwniczony. W budynku mieści się pięć klatek schodowych (oznaczone jako od A do E), w których znajduje się po 6 lokali mieszkalnych. Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na pierwszym piętrze (druga kondygnacja). Lokal funkcjonalny składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 51,80 m2. Wyposażenie lokalu mieszkalnego w urządzenia techniczne nie odbiega od innych lokali (mieszkalnych) znajdujących się w tym budynkui jest dostosowane do celów mieszkalnych. Ściany lokalu malowane, w kuchni ściany częściowo obłożone płytkami ceramicznymi, w łazience występują płytki ceramiczne na ścianach i posadzce. Podłogi w pokojach i przedpokoju bez okładzin. Okna plastikowe. Drzwi wejściowe plastikowe, wewnętrznych brak. W łazience znajduje się wanna obudowana płytkami. Do lokalu doprowadzone są instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania. Lokal wymaga remontu i odświeżenia. Grzejniki żeliwne. LOKAL JEST NIEZAMIESZKAŁY. Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze 2 XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 186 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 680,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski