Rzeszotary, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legnicy

Ewa Bagińska-Tyzenhauz

Kancelaria Komornicza, Rynek 32 ,  Legnica,   59-220 Legnica

tel. 575246459 / fax. 

Sygnatura: GKm 55/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ewa Bagińska-Tyzenhauz Kancelaria Komornicza nr IX w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 55/24 w dniu: 30.09.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Legnicka 22, 59-222 Rzeszotary, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. gen. Władysława Andersa 12-13, Legnica, 59-220 Legnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 53/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalno-magazynowy o powierzchni użytkowej 260,60 m2, w tym powierzchnia części mieszkalnej wynosi 108,20 m2 i części magazynowej 152,40 m2
Funkcja przewidziana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w odniesieniu do działki nr 53/1 to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.
Budynek mieszkalno-magazynowy, wolnostojący, wielolokalowy. Został wykonany:
fundamenty z ławy fundamentowej z cegły pełnej i żelbetowej
ściany nadziemia z cegły pełnej i gazobetonu, ściany działowe z cegły dziurawki i szkieletowe drewniane
stropy żelbetowe prefabrykowane
dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, deskowany, kryty papą
schody żelbetowe do piwnicy, na poddasze drewniane
elewacja tynk tradycyjny gładki
stolarka w części mieszkalnej okienna drewniana i drzwiowa PCV, w części magazynowej stolarka okienna przemysłowa stalowa brama dwuskrzydłowa drewniana klepkowa
instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
Budynek mieszkalny składa się z 2 pokoi na parterze, kuchni, łazienki, wc, kotłownia; na II kondygnacji: 3 pokoje.
Ściany w pokojach malowane w kolorach, w łazience i wc na ścianach płytki, w kuchni ściany malowane i w części obłożone płytkami ceramicznymi. Posadzki na parterze podłoga drewniane panele, deski, płytki ceramiczne gressowe, w pomieszczeniach na piętrze drewniane deski.
Budynek magazynowy stanowi jedną hale o powierzchni 152,40 m2 , z posadzką betonową.

Budynek nie jest użytkowany. Wymaga kapitalnego remontu. Farby na ścianach się łuszczą; widoczne zacieki na ścianach i sufitach; zawilgocenie na ścianach i stropach; ubytki tynku; porażenia biologiczne elementów drewnianych i podbitek; miejscowe zagrzybienie; drewniane podłogi w części mieszkalnej zniszczone; w kuchni i łazience brak osprzętu; pokrycie dachowe z licznymi ubytkami;
Stan techniczny zły. W piwnicy znajduje się woda (zalanie).

Budynek ogrodzony siatką metalową.
Dojazd do nieruchomości drogą wojewódzką łączącą miasto Legnica z drogą ekspresową S3.
Rok budowy druga połowa lat 60 XX wieku.

Suma oszacowania wynosi 233 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 750,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97 1020 5226 0000 6402 0732 4934 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.10.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Ewa Bagińska-Tyzenhauz