Warszawa, Rembertów

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Michał Lenik, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-10-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ w trybie art. 9864 § 4 kpc pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości:

1) nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej pod adresem: 04-239 Warszawa, ul. Młodnicka 52B, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 9/10 obręb 3-07-10 o powierzchni 340 m2, zabudowanej piętrowym budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni użytkowej 485,18 m2, będącej własnością dłużnika: Wartość rynkową prawa własności wyżej wymienionej nieruchomości określa się na kwotę: 2.490.200,00 zł (słownie: dwa miliony czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy dwieście złotych) w tym wartość gruntu: 304.600,00 zł (słownie: trzysta cztery tysiące sześćset złotych)

2) udziału dłużnika o w wysokości 9/706 w nieruchomości gruntowej - stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową do działki ewidencyjnej 9/10 - położonej pod adresem: 04-239 Warszawa, u. Młodnicka, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej działkę ewidencyjną 9/13 z obrębu 3-07-10 o powierzchni 706 m2. Wartość rynkową prawa własności wyżej wymienionego udziału określa się na kwotę: 5.100,00 zł (słownie: pięć tysięcy sto złotych)

Sprzedaży podlegają łącznie w jednym postępowaniu wyżej wymioniona nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo-usługowym dla której jest prowadzona księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz wyżej wymieniony udział w wysokości 9/706 w nieruchomości gruntowej, dla której jest prowadzona księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X - stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową do działki ewidencyjnej 9/10, , ponieważ stanowią one jedną całość gospodarczą.
Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa usługowa.
Licytacja zakończy się w dniu 29-10-2025 o godzinie 10:00.
Nieruchomości (łącznie) oszacowano na kwotę: 2 495 300,00 zł.
Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowych tj. kwotę 1 871 475,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 249 530,00 zł.


Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 16.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.


Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe 44 16001462 1837 6244 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.