Nowe Brzesko, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie

Robert Aksamit

Kancelaria Komornicza, os. Stalowe 16/175,  Kraków,   31-922 Kraków

tel. 505684312 / fax. 

Sygnatura: GKM 190/24 i inne.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Nowej Huty w Krakowie Robert Aksamit Kancelaria nr I w Krakowie Nowej Hucie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 190/24 i inne. w dniu: 09.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Krakowska 96, 32-120 Nowe Brzesko, dla której SĄD REJONOWY PROSZOWICE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W PROSZOWICACH  (adres: ul.  Kosynierów 28, Proszowice, 32-100 Proszowice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym z zabudową towarzyszącą, położona w Nowym Brzesku przy ulicy Krakowskiej 96. Nieruchomość obejmuje działkę nr 773/4. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 92,15 m2 i powierzchni całkowitej 200 m2 oraz wolnostojącymi dwoma budynkami gospodarczymi o powierzchni zabudowy 20 m2 i 45 m2. Teren działki jest ogrodzony bramą wjazdową i furtką, teren zagospodarowany, utwardzony kostką, obsadzony roślinnością ozdobną, taras wyłożony płytkami. Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny. Obiekt jest podpiwniczony. Zrealizowany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Dwa obiekty gospodarcze, jednokondygnacyjne. Jeden o powierzchni zabudowy 20 m2, kryty blachą, otynkowany. Drugi o powierzchni zabudowy 45 m2, wsparty na słupach murowanych wypełnienie drewniane z kominkiem, kryty papą, posadzka kamienna. Instalacja elektryczna. Kształt działki wydłużony. Posiada głębokość około 115 m (licząc do środka działki). Działka o zmiennej szerokości od frontu posiada szerokości około 9 m, następnie na wysokości budynku zwiększa się do około 10 m, i ponownie zwęża się przy granicy przeciwnej do 9 m.

1) Budynek mieszkalny:
Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny. Obiekt jest podpiwniczony. Zrealizowany w technologii tradycyjnej. Przyjęty do użytkowania 07-07-2003r. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Elewacja tynk gładki, wykończony kamieniem elewacyjnym (wiatrołap). Wejście do budynku z poziomu parteru oraz przez garaż, od strony ulicy Krakowskiej. Od zaplecza z poziomu parteru oraz z piwnicy.

Parametry budynku:
Powierzchnia zabudowy: 92,15 m2 (9,5 m x 9,7 m)
Powierzchnia całkowita: 200 m2

Program użytkowy:
Piwnica: garaż, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja, schody na parter oraz do ogrodu
Parter: wiatrołap, sień, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC, schowek, komunikacja, schody na poddasze
Poddasze: dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC, komunikacja oraz schody drewniane na antresolę
Antresola: sypialnia.

Wykończenie:
Ściany: gładź (wykończenie sztukateria, cegła, belki), płytki ceramiczne.
Podłogi: drewniane i płytki ceramiczne (głównie komunikacja, łazienki, pomieszczenia w piwnicy), antresola wykładzina dywanowa. Schody betonowe, wykończone drewnem oraz do/z piwnicy i na parter płytki ceramiczne. Stolarka - drewniana. Grzejniki płytowe.

Wyposażenie obiektu w instalacje:
wodociągowa, kanalizacyjna miejska, ogrzewanie lokalne - piec w piwnicy na paliwo stałe (węglowe - eko groszek)
i elektryczna.

2) Budynki gospodarcze:
Dwa obiekty gospodarcze, jednokondygnacyjne. Jeden o powierzchni zabudowy 20 m2, kryty blachą, otynkowany. Drugi o powierzchni zabudowy 45 m2, wsparty na słupach murowanych wypełnienie drewniane z kominkiem, kryty papą, posadzka kamienna. Instalacja elektryczna.

3) Grunt:
Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 773/4 o powierzchni 0,1120 ha. Kształt działki wydłużony. Posiada głębokość około 115 m (licząc do środka działki). Działka o zmiennej szerokości od frontu posiada szerokości około
9 m, następnie na wysokości budynku zwiększa się do około 10 m, i ponownie zwęża się przy granicy przeciwnej do
9 m. Teren równy bez widocznego zróżnicowania wysokości powierzchni.

Suma oszacowania wynosi 1 101 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 826 350,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 110 180,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 80 8619 0006 0010 0256 8209 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Aksamit