Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

Jedlina-Zdrój, dnia 16.10.2019
GPM.6840.5.2019
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza

V przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 54,53 m2 na parterze plus komórka na terenie posesji o powierzchni 3,00 m2, położonego w budynku przy ulicy Bolesława Chrobrego nr 22 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 2659/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0755 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 342/5. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi i kuchni. Lokal korzysta z WC zlokalizowanego na korytarzu. Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe - instalacje odłączone. Wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. Pomieszczenia o średniej wysokości 2,27m. Do lokalu przynależy komórka na terenie posesji o powierzchni 3,00 m2.
Położony na działce budynek mieszkalny wybudowany został przed 1945 r. w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. W budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych. Najbliższą zabudowę stanowią budynki jednorodzinne i wielorodzinne niskie, tereny zielone i szkoła. Nieruchomość uzbrojona w sieć: energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 1984 ze zm.).

Cena wywoławcza nieruchomości: 30 000 zł
w tym: cena lokalu 82% ceny oraz cena udziału w gruncie 18% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.)
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XXXII/197/14 z dnia 30 stycznia 2014 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 3M z zapisem teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej
2. w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu

18 listopada 2019 r. o godzinie 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 4 000 zł (cztery tysiące złotych 00/100), nie później niż 8 listopada 2019 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):
„wadium – ul. B.Chrobrego 22/1”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po złożeniu ich pisemnej dyspozycji.

Terminy wnoszenia opłat:
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
Terminy przeprowadzonych przetargów
I przetarg 11.06.2019 r., II przetarg 22.07.2019 r., III przetarg 04.09.2019 r., IV przetarg 14.10.2019 r.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzeżenie:
Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, tj. opłaty sądowej i notarialnej.
Niniejszy przetarg może zostać odwołany, a informacja o odwołaniu przetargu będzie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.
Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji:
Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta oraz opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta (www.bip.jedlinazdroj.eu) i na stronie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój (www.jedlinazdroj.eu). Wyciąg z ogłoszenia zostanie wywieszony na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie gminy Jedlina-Zdrój.
Informacje dodatkowe:
1. Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.).
2. Wspólnota Mieszkaniowa posiada wydzielony fundusz remontowy. Składka miesięczna wynosi 2,00 zł za 1m2 powierzchni.
3. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zm.).
5. Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty:
dowód tożsamości,
dowód wniesienia wadium,
właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje – do uczestnictwa w przetargu w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, do nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego,
oświadczenie że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu, znany mu jest stan faktyczny i prawny lokalu oraz nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń,
osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru.
6. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Nieruchomość można oglądać po telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Urzędu Miasta.
Szczegółowe informacje:
Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska nr 2
tel. 748510963, e-mail: nieruchomoś[email protected]
Sporz. J. Wiśniewska