Mogilany, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek  
Kancelaria Komornicza nr IV w Wieliczce
32-020 Wieliczka ul.  Limanowskiego 1A/13
wejście od ulicy Szpunara
tel.: 12 281 09 59, kom. 506 984 131 email: [email protected]
www.janmalek.pl NIP 736-167-88-79
konto: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala: 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001
Sygn.akt IVKm 188/24, Km 248/23
Wieliczka, dnia 2025-07-22r.
w odpowiedzi podać: sygn. akt IV Km 188/24

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek  zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 2025-09-03r. o godz 10:00  w sali nr 32 Sądu Rejonowego w Wieliczce ul.  Janińska 25 Wieliczka odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości stanowiącej własność dłużnika: XXXX na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej opisanej jako: prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości: Mogilany, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieliczce, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Skawinie prowadzi księgę wieczystą o nr: XXXX/XXXXXXXX/X - działka nr 535/3 o powierzchni 0.1080 ha położona w miejscowości Mogilany, Gmina Mogilany. Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach około 66 x 15 m.b. z dostępem z drogi publicznej ulicy Rzymskiej. Teren na przeważającej części ze spadkiem w kierunku drogi. Nieruchomość zagospodarowana jest zielenią ogrodową, utwardzona kostką brukową, murem oporowym, ogrodzona. Na działce znajdują się także niezwiązane trwale z gruntem drewniane altany ogrodowe. Użytki klasy: B-tereny mieszkaniowe. Media według oświadczenia właściciela to instalacja elektryczna, wodna, c.o, gazowa, kanalizacja, światłowód. Działka nr 535/3 zabudowana jest domem mieszkalnym pod adresem Mogilany ul. Rzymska 28. Budynek trzy kondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej około 2000 roku. 
- Powierzchnia użytkowa ±154 m2 + przyziemie o powierzchni około 37 m2 i wysokość 2,2 m 
- Powierzchnia zabudowy 135 m2 Powierzchnia użytkowa domu na dwóch kondygnacjach jest o tym samym rozkładzie i składa się z kuchni, trzech pokoi, łazienki i przedpokoju wraz z komunikacją. W przyziemiu znajdują się pomieszczenia gospodarcze i garaż w bryle budynku. Poddasze nieużytkowe. Budynek murowany, nieocielony i nieotynkowany. Dach dwuspadowy na więźbie drewnianej, nieocieplony. W trakcie oględzin nieruchomości prowadzona była wymiana okien. Dom wykończony w niskim standardzie wiele lat temu, piętro w trochę lepszym stanie. Działka nr 535/3 leży w terenie MU 1 –Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej.
Szczegółowy opis nieruchomości zawiera opinia biegłego z dnia 04/12/2024., która stanowi integralną część protokołu opisu i oszacowania jako załącznik nr: 1. 

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:            973 000,00 zł.
Słownie: dziewięćset siedemdziesiąt trzy tysiące złotych.                                                      
Cena wywoławcza w I licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę:     729 750,00 zł.
Słownie: siedemset dwadzieścia dziewięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych.                                                      
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 97 300,00zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.  Numer rachunku bankowego komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala: 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001
Rękojmia może być złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość tą można oglądać  w dniu 27/08/2025r. o godz: 10:00
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, przy ul. Limanowskiego 1A/13 32-020 Wieliczka. Akta egzekucyjne na trzy dni przed terminem licytacji będą przekazane do Sądu Rejonowego w Wieliczce Wydział I Cywilny. Wobec powyższego protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie można przeglądać w ww. wydziale Sądu (I Co 1922/23).  Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz. U. 2000 Nr 86 poz. 959 i nast.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych. 

Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce
 Jan Małek

POUCZENIE:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 kpc na powyższą czynność przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jana Małka Kancelaria Komornicza w Wieliczce ul. Bolesława Limanowskiego 1A/13 32-020 Wieliczka. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. (art. 767§3 kpc). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (767§11 kpc).