Olecko, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 494/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Armii Krajowej 3/12, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym w piwnicy, stanowiący własność Joanny Cybulskiej, położony w Olecku przy ul. Armii Krajowej 3/12, o powierzchni 50,43m2, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w części 15/663 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium (Uchwała w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olecko - Uchwała ORN.0007.78.2018 z dnia 28.09.2018r.) przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie zurbanizowanym tworzącym centrum miasta w strefie ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego miasta.

Budynek:
- budynek w wieku ok. 30 lat, pięciokondygnacyjny z lokalami użytkowymi na parterze
- obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej, elewacje otynkowane, dach stromy
- stan techniczny budynku dobry
- do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, energia cieplna , gaz
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków.

Lokal mieszkalny:
- lokal, który jest przedmiotem opracowania położony jest na trzecim piętrze
- składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i korytarza
- powierzchnia użytkowa według KW wynosi łącznie z pomieszczeniem przynależnym w piwnicy 50,43m2; powierzchnia pomieszczenia przynależnego w piwnicy to 5m2
- do lokalu przylega balkon
- ściany w lokalu wykończone powłokami malarskimi, płytki ceramiczne na ścianach w kuchni i łazience
- podłogi w pokojach i korytarzu wykończone panelami podłogowymi, w kuchni, łazience - terakota
- stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna z płyt drewnopochodnych
- grzejniki żeliwne
- ciepła woda użytkowa z elektrycznego zbiornika pojemnościowego.

Suma oszacowania wynosi 145 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski