Niedźwiedź, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Łukasz Budaj na podstawie art. 9864 § 3 i 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 4 września 2025 r. na portalu www.e-licytacje.komornik.plrozpocznie się pierwszalicytacja:



należącej do dłużnika nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę nr 84/2 o powierzchni 5057m2, położonej pod adresem: 73-108 Niedźwiedź 13A, gmina Kobylanka, powiat stargardzki. Dla tej nieruchomości Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:


Wartość szacunkowa całej nieruchomości wynosi 356.000,00 zł. Sąsiedztwo stanowią działki niezabudowane oraz zabudowane domami jednorodzinnymi. Najbliższe punkty kulturalno-oświatowe oraz sklepy spożywczo-przemysłowe znajdują się w oddalonej o ok. 4,9km od nieruchomości w miejscowości Kobylanka. Odległość nieruchomości od głównych ciągów komunikacyjnych sprawia, że użytkownicy nie odczuwają utrudnień spowodowanych nadmiernym hałasem pochodzącymi z pobliskich dróg. Dojazd (według mapy ewidencyjnej) drogą nieutwardzoną. Biorąc pod uwagę wymienione czynniki dotyczące położenia ogólnego i szczegółowego lokalizacja nieruchomości została oceniona jako przeciętna.

Charakterystyka działki nr 84/2:

- powierzchnia 5057 m2 (0,5057 ha);

- symbol użytku: RV o powierzchni 1223 m2 (0,1223 ha); ŁIV o powierzchni 3834 m2 (0,3834 ha);

- kształt działki: regularny, przypominający w ogólnym zarysie wielokąt;

- teren działki: z niewielkimi deniwelacjami;

- warunku gruntowo-wodne: poniżej przeciętnych;

- nasłonecznienie: korzystne;

- sposób użytkowania: działka niezabudowana, porośnięta roślinnością niską oraz wysoką;



Działka uzbrojona jest w urządzenia infrastruktury technicznej, tj. instalację elektroenergetyczną, wodociągową, gazową, teletechniczną.



Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 11 września 2025 r. o godzinie: 13:00.



Dot. pkt. 1

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 356.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 267.000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35.600,00 zł. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych, tj. 2.670,00 zł.



Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Bank Pekao S.A. nr 06 1240 3901 1111 0000 4224 9643 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 1 września 2025 r. włącznie (tj. do godz. 23:59:59) Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Stosownie do treści przepisu art. 9864§ 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym oraz przystąpienie do licytacji(wskazane jest podanie komornikowi sądowemu danych umożliwiających kontakt z licytantem, np. nr telefonu, adresu e-mail). Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.