Kochlice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusz Buczek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 35/23 i inne w dniu 14-08-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legnicy I Wydział Cywilny mającego siedzibę pod adresem ul. Kościuszki 1-3, 59-220 LEGNICA w sali nr 6 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013 6 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), drugi przetarg nieruchomości położonej pod adresem: 59-222 Miłkowice, Kochlice, działka 207/1 dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 1,63 ha, będącej własnością dłużnika:


Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Kochlicach przy ulicy Lubińskiej, gmina Miłkowice, powiat legnicki, województwo dolnośląskie, usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 3. W sąsiedztwie nowo wybudowana trasa szybkiego ruchu S3 - odległość do zjazdu na tą trasę około 0,5 KM. Po drugiej stronie drogi wybudowany zakład IOW SERVICE sp. z o.o. Teren uzbrojony w sieć wodną, kanalizacyjną, energetyczną. Nieruchomość gruntową stanowi działka nr 207/1 o powierzchni 16 300 m2, niezabudowana kubaturowo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi głównej. Wykonany jest zjazd z drogi na drogę gruntową utwardzoną otaczającą przedmiota działkę - w planie zagospodarowania przestrzennego droga 18 KDW - wewnętrzna. Aktualnie wzdłuż drogi krajowej przebiega rów melioracyjny.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem KS - teren obsługi komunikacji samochodowej, dla którego ustala się:
a) przeznaczenie podstawowe: lokalizacja urządzeń i obiektów służących obsłudze komunikacji samochodowej (stacje paliw, stacje obsługi samochodów, parkingi, myjnie samochodowe) oraz lokalizacja salonu sprzedaży samochodów wraz z urządzeniami towarzyszącymi,
b) przeznaczenie dopuszczalne: lokalizacja obiektów, małej architektury, moteli, usług gastronomii i handlu detalicznego, przy czym łączna powierzchnia przeznaczona dla lokalizacji przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% powierzchni terenu KS.
W planie zagospodarowania przestrzennego w odległości 52m od zachodniej granicy działki zaznaczona nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów z przeznaczeniami na pobyt ludzi w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej - należy przez to rozumieć linię ograniczającą obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie na danym terenie budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi.
W planie zagospodarowania przestrzennego w odległości 10m od wschodniej granicy działki (drogi krajowej) zaznaczona nieprzekraczalna linia zabudowy - należy przez to rozumieć linię ograniczającą obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie na danym terenie budynków oraz budowli naziemnych nie będących liniami przemysłowymi i sieciami uzbrojenia terenu lub terenowymi urządzeniami komunikacji.


Suma oszacowania wynosi 1 722 000,00 zł brutto,
zaś cena wywołania jest równa połowę sumy oszacowania i wynosi 861 000,00 zł brutto.


Zgodnie z art. 867 1 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 172 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 13-08-2025 r.


Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.


Rękojmię można wpłacić na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 77 10203017 0000 2702 0118 0793
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dniu:
05-08-2025 r. godz. 10:00 - 10:30
po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem (najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem oględzin), oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypisu z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.