Targowiska, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza, Olejarska 38 A,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 13 43 67 618 / fax. 13 43 67 618

Sygnatura: Km 472/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 472/24 w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Targowiska,  38-430 Miejsce Piastowe, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przeznaczenie gospodarcze: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną nr 868/3 położona jest w miejscowości Targowiska gminy Miejsce Piastowe. Dojazd do nieruchomości z ulicy Armii Krajowej wąską wewnętrzną drogą utwardzoną betonem na której dodatkowo została ustanowiona służebność przechodu i przejazdu pasem szerokości 3m na rzecz każdoczesnych właścicieli działki ewidencyjnej 869/4. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do trapezu na terenie z niewielkim spadkiem w zachodniej części. Sąsiedztwo tworzą działki o podobnym charakterze - zabudowa jednorodzinna oraz nieruchomości niezabudowane, nie stwierdzono obiektów uciążliwych w sąsiedztwie. Zagospodarowana część nieruchomości to teren centralny i tutaj posadowiony został budynek mieszkalny, we wschodniej części elewacji budynek gospodarczy, a w zachodniej ogród z pojedynczymi nasadzeniem drzew i krzewów ozdobnych. Niezagospodarowana część to teren wschodni gdzie betonowy plac stanowi miejsce parkingowe dla samochodów powyżej 3,5t. Całość przedmiotowej nieruchomości stanowi grunt o powierzchni 0,2203 ha w kształcie zbliżonym do trapezu na terenie z niewielkim spadkiem o dobrych warunkach geotechnicznych. Teren częściowo ogrodzony betonowym płotem, ukształtowany uzbrojony w następujące media: dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Br-PsIV-0,2203 ha. Budynek mieszkalny murowany wolnostojący, wybudowany w połowie lat sześćdziesiątych ubiegłego wieku, 2 kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe). Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę wielospadowy dach kryty blachodachówką, zamontowano rynny i rury spustowe oraz podbitka okapowa. W części północnej oraz południowej elewacji zamontowano po dwie lukarny, a w zachodniej wykusz gdzie z poddasza nad nim istnieje wyjście na taras. Podjazd do nieruchomości od strony północno-zachodniej elewacji, a wejście główne do budynku usytuowane elewacji wschodniej. Budynek składa się z 2 kondygnacji nadziemnych w tym użytkowego poddasza, na parterze budynku usytuowana jest I kondygnacja w skład której wchodzą: korytarz, trzy pokoje, kuchnia, spiżarka, łazienka wraz z ubikacją oraz w dobudowanej części dwa pokoje z wejście do starej kotłowni w części podpiwniczenia (kotłownia zlokalizowana w budynku gospodarczym). Druga kondygnacja składa się z pomieszczeń: korytarza, trzech pokoi, jadalni, kuchni oraz łazienki i ubikacji. Nieruchomość uzbrojona jest w dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej. Wszystkie ww. media doprowadzone do budynku ( Teren podjazdu i podejścia pod dom jest utwardzony. Powierzchnia zabudowy: 145 m2. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego: 75 m2 Powierzchnia na podstawie kartoteki budynku Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 184,65m2 Powierzchnia na podstawie przeprowadzonych obmiarów. Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym nieodpłatna dożywotnia służebność mieszkania.

Suma oszacowania wynosi 260 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 450,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 060,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.09.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Marczak