Reńska Wieś, opolskie

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUCZA KANCELARIA KOMORNICZA W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 165/25 w dniu 22-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, sala 115, odbędzie się pierwsza licytacja:


- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Raciborska 21a/3, 47-208 Reńska Wieś, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żeromskiego 5, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal niemieszkalny w postaci: biuro nr 1 oraz nr 2 na I kondygnacji, pomieszczenie gospodarcze nr 1 oraz nr 2 na I kondygnacji, korytarz nr 4 oraz nr 5 na I kondygnacji, łazienka nr 2 na I kondygnacji, wc na I kondygnacji, biuro nr 3, nr 4, oraz nr 5 na II kondygnacji, pomieszczenie gospodarcze nr 3 na II kondygnacji, korytarz nr 7 na II kondygnacji, łazienka nr 4 na II kondygnacji. Pomieszczenia przynależne: garaż nr 2 w kondygnacji podziemnej, piwnica nr 5, nr 6 oraz nr 7 w kondygnacji podziemnej, korytarz nr 3 oraz kotłownia w kondygnacji podziemnej. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 130,19 m2. Z własnością lokali związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku w właścicieli lokali wynosi 4528/10000 KW XXXX/XXXXXXXX/X- wg ksiąg wieczystych. Nieruchomość to budynek wielorodzinny (były posterunek policji; obecnie w części przekwalifikowany na cele mieszkaniowe)-przedmiotowy lokal nr. 3 wybudowany w technologii murowanej w około 1975 r. Dostęp do drogi publicznej realizowany jest pośrednio poprzez działkę 1109/9 od ulicy Raciborskiej. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna. Dostęp do zaplecza bytowego i administracyjnego jest bardzo dobry jak na tego typu wieś. Lokal posiada dwie kondygnacje oraz oraz piwnicę w zakresie pomieszczeń przynależnych o pow. 94,39 m2. W ramach prac przygotowawczych związanych z adaptacją lokalu niemieszkalnego na lokal mieszkalny właściciel dokonał przebudowy lokalu i jego obecny układ nie odpowiada opisowi , choć nie jest z nim zbieżny, zawartemu w księdze wieczystej przedmiotowej nieruchomości. Lokal w trakcie rozpoczętego remontu, wymaga remontu o zakresie oraz kosztach zbliżonych do remontu generalnego. Instalacja wewnętrzna nie sprawdzona. Lokal ogrzewany z kotła na paliwo stałe, który znajduje się w kotłowni na poziomie piwnicznym.

Suma oszacowania wynosi 125 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 560,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. ŻEROMSKIEGO5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.