Brzeg, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-08-2025r. o godz.14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 61, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości -lokalu mieszkalnego nr 17 o pow. użytkowej Pu=53,03 m2 położonego na wysokim parterze budynku mieszkalnego 4-kondygnacyjnego, całkowicie podpiwniczonego, z trzema odrębnymi wejściami do budynku, przy ulicy Ziemi Tarnowskiej nr 3 w Brzegu, o następującym układzie funkcjonalnym: 2 pokoje (przechodnie), kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Lokal mieszkalny o dobrym standardzie wykonawstwa i dobrym stanie technicznym. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni Pu=8,16 m2 oraz komórka zewnętrzna o powierzchni Pu=3,74 m2. Układ mieszkania jest jednostronny w osi północnej. Lokal wyposażony w instalację wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową, CO z kotłowni gazowej, domofonową. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej. Z lokalem związany jest udział w wysokości 423/10000 części w nieruchomości wspólnej oraz w prawie własności gruntu. Jest to obiekt zabytkowy ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków
należącej do dłużnika:
położonej: 49-300 Brzeg, Ziemi Tarnowskiej 3/17,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X


Suma oszacowania wynosi 236 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 177 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 600,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.