Lubomin, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Krzysztof Piotr Dębkowski Kancelaria Komornicza nr X w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kms 48/24 w dniu: 29.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy -,Lubomin, 05-320 Mrozy, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 112/1 stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną, zlokalizowana jest w strefie bezpośredniej zabudowy wsi Lubomin, w północnej części obrębu, przy drodze o nawierzchni bitumicznej (ul. Wspólna). Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz grunty rolne i zadrzewione. Działka o pow. 1,0014ha w kształcie wąskiego, silnie wydłużonego prostokąta (o szerokości ok. 16,5m i długości ok. 620m), stanowi teren względnie płaski, w części środkowej przecięty rowem, nieutwardzony, nieogrodzony. Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego ok. 1/6 części działki (ok.17%) znajduje się z strefie zabudowy mieszkaniowo-siedliskowej, resztę stanowią obszary rolne. Teren działki nieuzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, część północna posiada możliwość uzbrojenia w sieć elektroenergetyczną, wodociągową oraz telekomunikacyjną (przebiegające w pasie drogi). Grunty należą do klasy IV i V wartości bonitacyjnej (z przewagą klasy V). Działka nie jest użytkowana w żaden sposób, grunty zakrzaczone i zadrzewione, kultura rola niska. Dojazd do działki możliwy jest również od strony południowej, droga gruntową nieutwardzoną. Działka nie jest obecnie zabudowana, choć w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów oznaczona częściowo jako grunt rolny zabudowany. W przeszłości na działce posadowiony był budynek, o czym świadczą pozostałe po nim betonowe fundamenty znajdujące się w północnej części działki. Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego przedmiotowa działka położona jest w terenach o przeznaczeniu: -północna część działki na głębokości ok. 110m od drogi publicznej (ok. 1/6 jej powierzchni) znajduje się w strefie MR-U - strefa mieszkaniowo-siedliskowa -pozostała część działki znajduje się w strefie R- strefa rolna


Suma oszacowania wynosi 77 508,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 131,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 750,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1240 2702 1111 0010 6436 2051 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.