Bogdanówka, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-09-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy 131,Bogdanówka, 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości w udziale 1/2 położonej w miejscowości Bogdanówka gmina Tokarnia, powiat myślenicki, województwo małopolskie opisanej jako działki ewidencyjne nr 1478 oraz 1477/4. o łącznym obszarze wynoszącym 0,1081 ha. Otoczenie i sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa siedliskowa, tereny zieleni, rekreacyjne, leśne oraz tereny niezagospodarowane. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: wodną, gazową, elektryczną, kanalizacyjną, teletechniczną. Zgodnie z ustaleniami zawartymi w zmianie punktowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Tokarnia – obszar A, przyjętego Uchwałą Nr XIV/93/2019 Rady Gminy Tokarnia z dnia 31 stycznia 2020 roku: działka ewidencyjna nr 1478 położona jest w obszarze – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej oraz w małym północnym fragmencie położona jest w obszarze – tereny ogólnodostępnych ciągów pieszo – jezdnych; Działka nr 1478: Na działce ewidencyjnej nr 1478 o powierzchni 0,0500 ha posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, oznaczony numerem porządkowym 131. Teren działki o kształcie wieloboku zbliżonego do prostokąta, częściowo ogrodzony, zagospodarowany zielenią pielęgnowaną, częściowo utwardzony. Budynek mieszkalny jednorodzinny to obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Obiekt zrealizowany w konstrukcji drewnianej posadowiony na kamiennym fundamencie. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem drewnianym. Stolarka okienna drewniana. Poddasze budynku zostało zaadaptowane na cele mieszkalne. Na poziomie parteru znajdują się: wiatrołap, łazienka, przedpokój, salon, komunikacja. Powierzchnia parteru wynosi 64,88 m2. Na poziomie poddasza znajdują się: trzy pokoje, łazienka, hol, schody. Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 56,18 m2. Pod budynkiem znajduje się piwniczka o powierzchni 6,00 m2 o charakterze niemieszkalnym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 121,06 m2. Ogrzewanie budynku elektryczne oraz dodatkowo kominek (bez rozprowadzenia ciepła). W budynku instalacje: wodna, kanalizacyjna (sieć gminna), elektryczna, teletechniczna. Budynek nie jest ubezpieczony. UWAGA: W dniu 13-01-2023 roku miał miejsce pożar budynku w wyniku którego uszkodzony został m.in. strop pomiędzy parterem a poddaszem, podłoga, częściowo ściany działowe oraz strop nad poddaszem, instalacja elektryczna oraz przewód kominowy. Działka nr 1478 nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Obecnie wjazd na działkę z drogi publicznej powiatowej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 839 odbywa się po działce nr 1476 będącej we władaniu innych osób fizycznych o nieuregulowanym stanie prawnym, bez założonej księgi wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 237 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.