Poznań, Nowe Miasto

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Paweł Roszak

Kancelaria Komornicza, Świerkowa 12,  Poznań,   61-472 Poznań

tel. 502 11 99 06 / fax. 

Sygnatura: KM 2896/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2896/22 w dniu: 12.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Łomżyńska 26, 61-048 Poznań, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona: Poznań ul. Łomżyńska 26, obręb Główna, działki nr: 162, 2506/212. Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika w wys.3/4 części.
W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka nr 162, o powierzchni 253 m2. Działka w kształcie wydłużonego prostokąta, o płaskim ukształtowaniu terenu. W części frontowej działka ogrodzona jest metalowym płotem na betonowych słupkach, z dwuskrzydłową bramą oraz furtką. Pozostałe granice działki ogrodzono metalową siatką na metalowych słupkach, betonowym murem oraz płotem panelowym. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej. Na działce występują utwardzenia (płyty betonowe, kamienie) oraz znajduje się niewielki, murowany budynek gospodarczy o pow. 3,15 m2. Na przedmiotowej nieruchomości mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny, wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie szeregowej. Budynek oddany do użytkowania w 1965 roku. Posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter, pierwsze piętro) i jest całkowicie podpiwniczony. W bryle budynku znajduje się garaż. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 86,24 m2 (bez uwzględnienia powierzchni piwnicy). Standard wykończenia wnętrz określono jako podstawowy.
Zestawienie powierzchni:
-powierzchnia użytkowa: 86,24 m2 (bez uwzględnienia powierzchni piwnicy),
-powierzchnia użytkowa: 147,35 m2 (z uwzględnieniem powierzchni piwnicy).
Stopień zużycia technicznego SZ = 25 %.

Suma oszacowania wynosi 533 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 399 825,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 310,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1600 1462 1816 7818 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Roszak