Kolonia Karczmy, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bełchatowie

Małgorzata Augustyniak-Kubala

Kancelaria Komornicza, Św. Anny 12,  Zelów,   97-425 Zelów

tel. 44 633-49-61, 516-799-112 / fax. 

Sygnatura: GKM 16/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Małgorzata Augustyniak-Kubala Kancelaria Komornicza w Zelowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 16/23 w dniu 30-07-2025 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Okrzei 4, 97-400 Bełchatów, sala VI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Konrad Gonera  położonej przy  Leśna 89,Jamborek-Kolonia Karczmy,  97-425 Zelów, dla której Sad Rejonowy w Bełchatowie V Wydział Ksiag Wieczystych  (adres: ul.  Okrzei 4, Bełchatów, 97-400 Bełchatów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest zabudowana. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny nr ewidencyjny 145 o powierzchni użytkowej 30,15 m2 i powierzchni zabudowy 30,00 m2 plus zabudowany taras o powierzchni użytkowej 13,60 m2 i powierzchni zabudowy 15,00 m2, budynek gospodarczy nr ewidencyjny 128 o powierzchni użytkowej 12,30 m2 i powierzchni zabudowy 13,00 m2, budynek gospodarczy (przy budynku mieszkalnym) o powierzchni użytkowej 17,00 m2 i powierzchni zabudowy 18,00 m2 oraz sucha ubikacja.
Działka posiada uzbrojenie w postaci energii elektrycznej, wody ze studni z hydroforem oraz szambo betonowe. Działka ogrodzona siatką w złym stanie technicznym. Teren nieruchomości nieuporządkowany, słabo zagospodarowany. Na terenie nieruchomości znajduje się murowana ubikacja zewnętrzna oraz nasadzenia roślinne. Od strony frontowej znajduje się metalowa brama wjazdowa wraz z furtką.
Budynek mieszkalny z zabudowanym tarasem wybudowany został na podstawie pozwolenia na budowę z 2001r. Jest to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym o konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową i ocieplony wełną mineralną. Okna plastikowe, drzwi drewniane. W budynku znajdują się takie pomieszczenia jak: na parterze: salon, kuchnia, łazienka, klatka schodowa oraz zabudowany taras. Na poddaszu: pokój.
Budynek gospodarczy wybudowany przy budynku mieszkalnym posiada konstrukcję drewnianą ze ścianami z desek. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Kolejny budynek gospodarczy wybudowany w technologii drewnianej, dach konstrukcji drewnianej, pokryty papą.

Suma oszacowania wynosi 222 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bełchatowie ul. Okrzei4, 97-400  Bełchatów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 90102039160000080202517605.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Augustyniak-Kubala