Policzna, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu Paweł Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zwoleniu z siedzibą przy Moniuszki 6, 26-700 Zwoleń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Policzna 5, 26-720 Policzna, dla której SĄD REJONOWY ZWOLEŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Policzna przy ulicy Słonecznej numer 5, składająca się z działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 227/4 o powierzchni 0,1389 ha, arkusz mapy ewidencyjnej nr 2, obręb ewidencyjny 0016 Policzna, jednostka ewidencyjna 143602_2 Policzna, powiat zwoleński, województwo mazowieckie zabudowanej murowanym wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według EGiB 104,00 m2 i o powierzchni użytkowej zmierzonej wynoszącej 80,66 m2, drewnianą szopą o powierzchni użytkowej zmierzonej wynoszącej 6,96 m2 oraz murowanym budynkiem inwentarskim o jednej kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy według EGiB 39,00 m2 i o powierzchni użytkowej zmierzonej wynoszącej 34,45 m2, drewnianym gołębnikiem o powierzchni użytkowej zmierzonej 6,25 m2 oraz wygrodzeniem z siatki dla psa o powierzchni 9,00 m2. Uwaga: istnieje rozbieżność pomiędzy danymi kartoteki budynków a stanem faktycznym dotycząca budynku oznaczonego w kartotece budynków nr 2 polegająca na tym, że w kartotece budynków jego rodzaj wg KŚT to „budynki transportu i łączności”, a w stanie faktycznym wykorzystywany jest jako budynek inwentarski.

Suma oszacowania wynosi 170 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO PB I O/Radom 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.