Ołudza, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Kancelaria Komornicza 42-300 Myszków, ul.  Wolności 15
tel.: 34 310 10 34, fax: , www.komornikmyszkow.pl,  email: [email protected]
konto: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 
Sygn. akt Km 1552/23
Myszków, dnia 28.05.2025

 O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 26 czerwca 2025 r.  o godz. 13:15 w sali nr 7 Sądu Rejonowego w Myszkowie przy ul. Kwiatkowskiego 2 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, nr ewid. działki 65 położonej w miejscowości  Ołudza gmina Szczekociny posiadającej założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie o numerze XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej własność dłużnika:   
Działka gruntu nr 65 o powierzchni 0,75 ha położona w Ołudzy nr 30 ogrodzona brama i furtka o konstrukcji metalowej z wypełnieniem drewnianym sztachetowy, płot od strony ulicy wykonany w konstrukcji drewnianej osadzonej na prefabrykowanych podmurówkach oraz w metalowych słupkach. Zieleń urządzona w części zabudowanej tj. drzewa liściaste, iglaste i krzewy ozdobne, trawy. W części niezabudowanej zieleń charakterystyczna dla łąk i pastwisk. Nawierzchnie utwardzone: kostka betonowa położona na stabilizowanej podsypce;wylewka asfalto-betonowa oraz częściowo grunt stabilizowany szutrem. Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, woda, kanalizacja (własny zbiornik bezodpływowy). Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako strefa produkcji rolniczej – uprawy polowe, zabudowa zagrodowa.
Budynek mieszkalny, jednorodzinny o powierzchni użytkowej: 216,66 m² II-kondygnacyjny wzniesiony w latach 60-tych XX w. Konstrukcja budynku murowana. Stropy o konstrukcji żelbetowej, schody zewnętrzne żelbetowe licowane płytkami, wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej wykończone płytkami ceramicznymi. W piwnicach posadzki betonowe licowane płytkami ceramicznymi. Elewacje stanowi tynk cementowo wapienny malowany. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blacho - dachówka. Rynny i rury spustowe PCV. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne  drewniane, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana oraz płytowa fornirowana. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. piec na paliwa stałe, c.w.u - bojler. Na podłogach posadzki betonowe wyłożone płytkami ceramicznymi, w pomieszczeniach mieszkalnych podłogi wykończone panelami podłogowymi. Elewacje zewnętrzne: tynk mineralny z warstwą termoizolacyjną ze styropianu. Elewacje wewnętrzne: tynk cementowo wapienny malowany farbą, gładź gipsowa szlifowana, w pomieszczeniach mokrych ściany wykończone płytkami ceramicznymi. Pełne wyposażenie łazienek i WC. Budynek częściowo podpiwniczony z pomieszczeniami mieszkalnymi, gospodarczymi oraz kotłownią. Układ funkcjonalny: piwnica: kotłowania, pomieszczenie gospodarcze; parter: przedsionek, przedpokój (2) pokój mieszkalny (2), kuchnia (2), łazienka z WC; poddasze: łazienka z WC, pokoje mieszkalne (3) salon, kuchnia.  
Budynek gospodarczy o pow. użytk.95,64 m² wzniesiony w 1984 r. wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Liczba kondygnacji: 1,5. Dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem falistym. Brama o konstrukcji metalowej. Instalacje wewnętrzne: elektryczna. W obrębie budynku zlokalizowany jest kanał rewizyjny. Na podłogach posadzki betonowe. Ściany niewykończone. Budynek przekracza granicę działki stanowiąc zabudowę działki nr 66. Budynek gospodarczy  (obora) o pow. użytk. 267,20 m² wzniesiony w 1983 r. wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Liczba kondygnacji: 1,5. Dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem falistym. Wrota skrzydłowe o konstrukcji metalowej. Instalacje wewnętrzne: elektryczna (siła i światło). Na podłogach posadzki betonowe. Ściany niewykończone. Budynek gospodarczy  (stodoła) o pow. użytk. 332,00 m², I-kondygnacyjny wzniesiony w 1981 r. wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem falistym. Wrota skrzydłowe o konstrukcji metalowej. Instalacje wewnętrzne: elektryczna (siła i światło). Na podłogach posadzki betonowe. Ściany niewykończone. Budynek gospodarczy (obora) o pow. użytk. 137,90 m², I-kondygnacyjny wzniesiony w 1981 r. wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową.  Wrota skrzydłowe o konstrukcji metalowej. Instalacje wewnętrzne: elektryczna. Na podłogach posadzki betonowe. Ściany niewykończone.

Suma oszacowania 810.410,00 zł     Wysokość rękojmi:  81.041,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania: 607.807,50 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej jeden dzień przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika sądowego: 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala z podaniem sygnatury akt sprawy KM 1552/23 (decyduje data wpływu na rachunek). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu.
W dniu licytacji należy okazać dowód wpłaty wadium i  dowód osobisty.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii  komornika w Myszkowie, ul. Wolności 15. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym tj. służebnością osobistą polegającą na prawie dożywotniego nieodpłatnego zamieszkiwania na całym parterze budynku mieszkalnego oraz współkorzystania z budynku gospodarczego i garażu.     

K  O  M  O  R  N  I  K
Tomasz Nowakowski