Jaksmanice, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przemyślu Mariusz Stasiak Kancelaria Komornicza nr V w Przemyślu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 8/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:



- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy 116, 37-705 Jaksmanice, dla której Sąd Rejonowy w Przemyślu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mickiewicza 14/39-400, Przemyśl, 37-700 Przemyśl) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość stanowiącea działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 278 położoną w miejscowości Jaksmanice w gminie Medyka w powiecie przemyskim, dla której Sąd Rejonowy w Przemyślu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Prawo własności nieruchomości przysługuje dłużnikowi Januszowi Kudelskiemu. Zgodnie z rejestrem gruntów powierzchnia w/w nieruchomości wynosi 71,45ha i stanowi: - na powierzchni 15,14ha lasy LsII; - na powierzchni 54,63ha lasy LsIII - na powierzchni 0,03ha pastwiska trwałe PsIV; - na powierzchni 0,08ha grunty pod rowami W-ŁIV - o powierzchni 1,57ha grunty pod stawami Wsr-ŁIV. Działka jest położona w sąsiedztwie gruntów leśnych i rolnych. Wjazd na teren działki od strony zachodniej drogą asfaltową, następnie na terenie dziatki wytyczoną droga gruntową. Działka w części ogrodzona. Na działce większość terenu pokryta drzewostanem dominującym Modrzewia w wieku 20 lat, I klasy bonitacji, Sosny w wieku 20 lat la klasy bonitacji, Olszą w wieku 20 lat II klasy bonitacji. Część terenu działki stanowi halizna. Halizna to powierzchnia pozbawiona drzewostanu dłużej niż 5 lat oraz uprawy i młodniki I klasy wieku o zadrzewieniu niższym niż 0,5 (z wyłączeniem upraw i młodników o zadrzewieniu 0,3 oraz 0,4 powstałych po cięciu uprzątającym rębnią IIIa), zaliczone - zgodnie z zasadami ewidencji gruntów w Lasach Państwowych - do rodzaju użytku gruntowego „lasy", do grupy kategorii użytkowania grunty leśne niezalesione do odnowienia (to jest przejściowo pozbawione drzewostanu i przewidywane do odnowienia w najbliższych latach). Uproszczony Plan Urządzania Lasu został zatwierdzony Zarządzeniem Starosty Przemyskiego z dnia 08 lutego 2021 na okres od 1 stycznia 2021 r. do 31 grudnia 2030 roku. Przedmiotowa działka położona są w terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisem Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Medyka zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy w Medyce Nr XXIII/167/2020 z dnia 29 kwietnia 2020 r., działka nr. 277/2 położona w miejscowości Jaksmanice położona jest w części w obszarach oznaczonych „ZL” z przeznaczeniem pod tereny lasów i zalesień, w części położona jest obszarach oznaczonych „R” z przeznaczeniem pod tereny rolnicze, w części położona jest w obszarach oznaczonych symbolem „RU” z przeznaczeniem pod terenu obsługi produkcji rolnej i leśnej, w części położona jest w obszarach oznaczonych symbolem „US” z przeznaczeniem pod tereny sportu i rekreacji oraz częściowo w obszarach oznaczonych symbolem „WS” z przeznaczeniem pod tereny wód powierzchniowych”.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 1 601 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 200 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 160 130,00 zł.


Przetarg rozpocznie się w dniu: 20.06.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 27.06.2025 o godzinie: 12.00.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.