Góraszka, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Marcin Starzec podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 207/24 w dniu: 28.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy A. Mickiewicza 0,GÓRASZKA, 05-462 WIĄZOWNA, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku (adres: ul. ul. Armii Krajowej 2, OTWOCK, 05-400 OTWOCK) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr 221/39 położoną w miejscowości Góraszka, gmina Wiązowna, powiat Otwocki, województwo Mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, o powierzchni 647 m2, będącej własnością dłużnika. Dojazd do nieruchomości drogami wewnętrznymi stanowiącymi działki nr 221/40 oraz 221/7 od drogi publicznej powiatowej ul. A. Mickiewicza. Nieruchomość położona jest we wschodniej części miejscowości Góraszka. Do działki doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna. Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci wodociągowej. Powierzchnia nieruchomości wynosi : 647 m2. Działka stanowi grunt na którym rozpoczęto budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Na nieruchomości wykonane zostały fundamenty, ściany konstrukcyjne pierwszej kondygnacji, strop nad pierwszą kondygnacją oraz posadzki na parterze. W pozostałej części działka stanowi teren niezagospodarowany, częściowo ogrodzony ogrodzeniem tymczasowym (na czas budowy). Od strony zabudowanej działki nr 221/4 ogrodzenie trwałe. Łączna powierzchnia zabudowy budynków określona na podstawie pomiarów biegłego wynosi 216 m2 (108 m2 na każdy budynek).


Suma oszacowania wynosi 429 633,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 322 224,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:


Data oględzin Godziny oględzin
13.05.2025 - 27.05.2025 08:00 - 18:00
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.



Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 963,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 2490 0005 0000 4530 4237 7611 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.06.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.