Oleśnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-06-2025 o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Armii Krajowej 38, 56-400 Oleśnica, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/0008938/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 0,0868 ha, oznaczona jako działka ewidencyjna o numerze 41. Przedmiotowa nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych w Oleśnicy o numerze KW WR1E/0008938/4. Nieruchomość położona we wschodniej części miasta Oleśnicy przy ulicy Armii Krajowej 38, w odległości 1,4km od centrum na terenie osiedla domów jednorodzinnych, dojazd bezpośredni do nieruchomości z tej ulicy. Działka uzbrojona, ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym, częściowo utwardzona, porośnięta zielenią, zabudowana domem mieszkalnym w trakcie rozbudowy. Budynek jednorodzinny - obiekt składający się z dwu części: istniejącej frontowej oraz dobudów realizowanej na tyłach budynku. Część frontowa to przedwojenny obiekt wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny (parter z poddaszem użytkowym).Dobudówka jest niepodpiwniczona, parterowa z płaskim dachem. Rozbudowa wykonana jest na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę z 09-02-2012 roku oraz decyzji zmieniającej z 25-08-2015. Główne wejście do budynku znajdować się będzie od południa (z boku od podwórka drogi). Z tyłu budynku znajduje się dodatkowo wyjście na taras. Budynek został podłączony do sieci wodnokanalizacyjnej, sieci elektroenergetycznej i gazowniczej. Na podstawie udostępnionego projektu budowlanego biegły ustallił podstawowe dane techniczne obiektu po rozbudowie: pow. zabud. (95+80) 175m2, pow.użytk.(134,1+58,1) 192,2m2,, kubatura (780+168) 948m3 Powierzchnię użytkową budynku biegły określił na podstawie części rysunkowej projektu budowlanego, ponieważ powierzchnia użytkowa podana w części opisowej projektu zawiera także powierzchnią piwnicy. Szczegółowy opis układu budynku, elementów budynku i stopnia zaawansowania budowy dostępny w kancelarii komornika po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym terminu wglądu do operatu . Przeznaczenie w MPZP - brak aktualnego mpzp, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Decyzją Burmistrza Oleśnicy o warunkach zabudowy nr 66/2011 o warunkach zabudowy z 30 sierpnia 2011 r. teren działki został przeznaczony pod: Zabudowę mieszkaniowo-usługową. W dziale III KW po zajęciu nieruchomości wpisane zostało ostrzeżenie: zakaz zbywania i obciążania nieruchomości przez Simple spółka z ograniczoną odpowiedzialnością we Wrocław na podstawie Postanowienia Sądu Okręgowego we Wrocławiu X Wydział Gospodarczy syg. XGC 748/24 z dnia 30-12-2024

---

nieruchomość oznaczona jako: działka gruntu zabudowana, działka nr 41 o pow. 0,0868 ha położonej w miejscowości Oleśnica ul. Armii Krajowej 38 posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/0008938/4.

---

Cena
Suma oszacowania wynosi 797 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 597 750,00 zł.


Rękojmia
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.