Tylewice, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-05-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, sala 106, w sali nr 109 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Tylewice 23, 67-400 Wschowa, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 125/2 o powierzchni 0,3325 ha. Na działce posadowiony budynek mieszkalny i zabudowa gospodarcza – budynek po chlewni. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, od frontu działki droga o nawierzchni bitumicznej oznaczona nr działek 317 i 125/1, droga o kategorii drogi wojewódzkiej, od jednego z dłuższych boków działki dostęp do drogi częściowo utwardzonej oznaczonej nr działki 320/4. Rejon lokalizacji nieruchomości wyposażony w sieci technicznego uzbrojenia: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć telefoniczna. Na nieruchomości wykonane przyłącze energetyczne i wodociągowe, brak sieci kanalizacyjnej, na działce zamontowany zbiornik podziemny na ścieki bytowe, zbiornik obsługiwał budynek chlewni i budynek mieszkalny, pojemność zbiornika wynosi 20.000,00 litrów. Budynek mieszkalny - jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany w XIXw. Układ funkcjonalny budynku obejmuje trzy pokoje, łazienkę, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie strychowe. Powierzchnia zabudowy wynosi: 98,00m2, powierzchnia użytkowa wynosi 34,33m2, powierzchnia pomieszczenia strychowego wynosi 29,40m2. Zabudowa gospodarcza - budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 1985-1986 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 368,00m2. Powierzchnia zabudowy 292,00m2.

Suma oszacowania wynosi 243 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 182 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 300,00 zł. w gotówce albo na konto komornika Bank BNP Paribas BP SA 54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania rachunku bankowego komornika).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sali nr 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie 67-400 Wschowa, Pl. Kosynierów 1c odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.