Krępa, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Cezary Fydrych na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  11-06-2025r. o godz. 09:15 w  budynku Sądu Rejonowego w Mławie mającego siedzibę przy ul. Reymonta 3 w sali nr 1B odbędzie się pierwsza licytacja 6/8 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej:

* działka gruntu nr 157/2 o pow.0,5097ha zabudowana:
-    wolnostojącym budynkiem mieszkalnym parterowym o pow. użytkowej 61,61m²,

      (korytarz, dwa pomieszczenia z podziałem wewnętrznym na funkcję kuchni i pokoju, dobudowane pomieszczenie o funkcji składowej, 
      w budynku brak wody i odpływu, nie ma też łazienki, jest suchy ustęp na podwórku),
-    budynkiem dawniej gospodarczym adoptowanym na potrzeby mieszkalne o pow. użytkowej  27,06m²,
      (wiatrołap i pomieszczenie z podziałem funkcjonalnym na kuchnię i pokój, brak łazienki)

(ustanowiona na działce służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 157/1 objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X polegająca  na korzystaniu z pasa gruntu o szerokości jednego metra wzdłuż granicy z działką nr 162, w celu doprowadzenia mediów do nieruchomości uprawnionej),

* działka gruntu nr 329 o pow. 0,39ha
   (ŁVI - 0,04ha, Lzr ŁVI - 0,35ha)

* działka gruntu nr 331 o pow. 0,40ha
   (Lzr ŁVI - 0,40ha)

należącej do dłużnika:
położonej: w m. Krępa, gm. Lipowiec Kościelny,
(obręb: 5 Krępa, jednostka ewidencyjna: Lipowiec Kościelny, jednostka rejestrowa: G.6    
     dla której  Sąd Rejonowy w Mławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X

Suma oszacowania wynosi 140 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 210,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 028,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA o/c w Ciechanowie 94 10201592 0000 2602 0054 3520
Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. (Dz. U. 2015, poz. 626), od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych PCC. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Mławie przy ul. Reymonta 3 protokół opisu i oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 149/24).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Cezary Fydrych