Krostkowo, wielkopolskie

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordiana Ostajewskiego na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 37/23 w dniu 29-05-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież, sala Sala nr 4 , odbędzie się druga licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy 25,Krostkowo, 89-340 Białośliwie, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wyrzysku (adres: ul. Bydgoska 24, Wyrzysk, 89-300 Wyrzysk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Kwoty oszacowania i wywołania zawierają 23% podatek VAT.Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych 17/2, 29/2 o łącznej powierzchni 9700 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka 29/2 : zabudowana jest budynkiem magazynowym w zabudowie wolnostojącej. Przez teren działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia, przy granicy zlokalizowany jest słup. Opis budynku magazynowego na przedmiotowej działce : Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej - murowany, wolnostojący, parterowy, rok budowy 1960. pow. zabudowy: 368 m2 (wg. kartoteki budynków)pow. użytkowa: 352,3 m2 (pomiar podczas oględzin) maksymalna wysokość: 3,35 m2instalacje : brak. Działka nr 17/2 : zabudowana jest budynkami warsztatowo-magazynowymi (część obiektów w zabudowie zwartej, część wolnostojącej). Obszar działki od frontu ogrodzony płotem metalowym na słupkach i podmurówce, murowanych z cegieł klinkierowych, pozostała cześć działki ogrodzona siatką na słupkach metalowych. Przez teren działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu : -elektroenergetycznej-wodociągowej-kanalizacyjnej - indywidualnej - brak informacji o przyłączu. Opis budynku warsztatowego na przedmiotowej działce: Budynek warsztatowy, parterowy, w zabudowie zwartej, rok budowy 1960. Powierzchnia zabudowy : 416 m2Powierzchnia użytkowa : 353,6 m2 Instalacje : elektryczna (brak informacji o sprawności), odgromowa Budynek portierni: parterowy w zabudowie wolnostojącej, technologia tradycyjna - murowany, rok budowy 1960. Pow. zabudowy: 28 m2Pow. użytkowa: 23,8 m2Instalacje: elektryczna (brak info o sprawności) Budynek administracyjno-socjalny : parterowy, zabudowa wolnostojąca, parterowy, murowany, rok budowy 1960. Pow. zabudowy: 159 m2Pow. użytkowa: 135,2 m2 Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna (brak info o sprawności tych instalacji). Budynek magazynowy z wiatą : jednokondygnacyjny, murowany, z dobudowaną wiatą. Wiata o funkcji magazynowej w zabudowie zwartej, obiekt parterowy, wiata w konstrukcji metalowej. Na podstawie dostępnej dokumentacji oraz dokonanych oględzin biegły stwierdził, iż fragment budynku znajduje się poza granicami działki nr. 17/2. Fragment budynku wchodzi na działkę sąsiednią 16/4 - fakt ten wymaga uregulowania. Biegły dokonał oszacowania całego budynku - jego zasadnicza cześć znajduje się na działce 17/2. Pow. zabudowy: 288 m2, w tym wiata 152 m2Pow. użytkowa: 244,8 m2 Instalacje: elektryczna (brak info o sprawności), w wiacie brak instalacji.. Budynek warsztatowy I : w zabudowie zwartej, parterowy, murowany, rok budowy 1960. Pow. zabudowy: 92 m2Pow. użytkowa: 78,2 m2Instalacje: elektryczna (brak info o sprawności) Budynek warsztatowy II : W zabudowie zwartej, parterowy, murowany, rok budowy 1960. Pow. zabudowy: 96 m2Pow. użytkowa: 81,6 m2Instalacje: elektryczna (brak info o sprawności) SZKODY ŚRODOWISKOWE POWSTAŁE NA NIERUCHOMOŚCI: Zgodnie z pismem Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu z dnia 13.03.2019r. wydana została decyzja nakładająca obowiązek przeprowadzenia działań naprawczych, w związku z działalnością prowadzoną na działce 17/2. Decyzja ta została wydana w oparciu o stwierdzenie przez Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Ochrony Środowiska przekroczenia standardów jakości gleby i ziemi, a także brakiem informacji o podjęciu jakichkolwiek działań zapobiegawczych i naprawczych. Stwierdzono bowiem skażenie gleby paliwami płynnymi. Na podstawie próbnego poboru prób gruntu z miejsc powierzchniowo zanieczyszczonych stwierdzono znaczne przekroczenie zawartości oleju mineralnego. Zalecono przeprowadzenie działań naprawczych polegających na wybraniu zanieczyszczonej gleby i ziemi , a powstałe wykopy wypełnić czystym gruntem. W związku z powyższym biegły uznał, iż dokonując wyceny przedmiotowej nieruchomości niezbędne jest uwzględnienie w wycenie kosztów przeprowadzenia działań naprawczych - rekultywacji terenu.

Suma oszacowania wynosi 275 643,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 183 762,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 564,30 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Krasińskiego10, 64-800 Chodzież.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.