Karczew, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 16/10/2019r. o godz.14.00 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy ul. Armii Krajowej 2 w sali nr 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości dla których IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku prowadzi księgi wieczyste o numerach XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X położonych: 05-480 Karczew, ul. Wschodnia 3A stanowiących całość gospodarczą i należących do xxz o.o. w organizacji.
Nieruchomść XXXX/XXXXXXXX/X składa się z działki gruntu o nr ew. 69 o pow. 756 m kw. Teren działki jest ogrodzony wspólnym ogrodzeniem z przyległą nieruchomością objętą księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Od frontu ogrodzenie konstrukcji metalowej na słupkach murowanych z cegły klinkierowej. Z tyłu ogrodzenie murowane pełne, z boków ogrodzenie konstrukcji metalowej z siatką metalową na podmurówce i częściowo mury sąsiednich budynków. Wjazd na nieruchomość od ulicy Wschodniej, brama sterowana konstrukcji metalowej oraz furtka konstrukcji metalowej. Działka jest uzbrojona w instalację elektryczną, wodną z własnego ujęcia, kanalizacyjną, gazową. Teren działki zagospodarowany roślinami , utwardzony kostką Bauma. Działka zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Budynki stanowią jedną bryłę architektoniczną. Budynek mieszkalny o pow. zab. 125 m kw. jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, zrealizowany w 1974 r., rozbudowany w 2003 roku. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie wykończenia pomieszczeń. Budynek mieszkalny o pow. zab. 71 m kw. jest obiektem parterowym z poddaszem nieużytkowym częściowo podpiwniczonym. Budynek zrealizowany zgodnie z kartoteką budynków w 1955 r.
Nieruchomość opisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X składa się z działki gruntu o nr ew. 64/2 o pow. 168 m kw. i jest zabudowana halą magazynową o pow. zab. 168 m kw. i pow. użytkowej 134,40 m kw. Budynek hali magazynowej jest obiektem parterowym, murowany, zreazlizowany w 1971 r. Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej ani oznaczenia adresowego. Dostęp do drogi pubczlinej, tj. ulicy Wschodniej jest przez działkę o nr ew. 69. Działka nr 64/2 stanowi wraz z działką o nr ew. 69 jedną całość gospodarczą. Do budynku hali magazynowej doprowadzona jest energia elektryczna, woda z własnego ujęcia, kanalizacja z separatorem tłuszczu, wentylacja mechaniczna.
Suma oszacowania obu nieruchomości stanowiacych całość gospodarczą wynosi 1 072 424,00zł (w tym: nieruchomść XXXX/XXXXXXXX/X oszacowano na kwotę 792 600,00 zł, a nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X oszacowano na kwotę 255 870,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 714 949,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107 242,40 zł na konto komornika: PKO BP XII O/Warszawa95 1020 1127 0000 1702 0013 3751 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być złożona również w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2, Wydział I Cywilny akta postępowania egzekucyjnego.