Chełm, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-10-2019 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: a, położonej przy ul. Rampa Brzeska 20, 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo użytkowania wieczystego gruntu - działka gruntu nr 215/7 i prawa wlasności do budynku stanowiącego odrębną nieruchomość oraz urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności położonych: 22-100 Chełm, ul. Rampa Brzeska 20, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. Wyceniana nieruchomość położona jest na terenie miasta Chełm, będącego miastem na prawach powiatu, w którym zamieszkuje około 70 tys. mieszkańców na obszarze 35,28 km2. Jako miasto przygraniczne pełni rolę centrum przemysłowo - usługowo - tranzytowego. Przedmiotowa nieruchomość składa się z jednej działki gruntu o nr 215/7 ark. 68 o pow. gruntu 0,1815ha będącej w użytkowaniu wieczystym. Na działce znajdują się dwa budynki oraz dwie budowle: 1. Budynek handlowo-usługowy o pow. zabudowy 77m2, wykonany z tzw. płyty obornickiej (prefabrykowana płyta z tworzywa i styropianu), na podmurówce z cegły i betonu, 2. Budynek magazynowy o pow. zabudowy 152m2, wykonany z blachy na stelażu stalowym, na podłożu z wylewki betonowej, ocieplony styropianem i otynkowany; do budynku przylega wiata na rusztowaniu stalowo-drewnianym, z pokryciem blachą trapezową, o pow. 44m2. 3. Budowla stanowiąca hale magazynową, o pow. 152m2, wykonana z blachy trapezowej na stelażu metalowym, na podłożu utwardzonym kratką betonową, pokryta plandeką, 4. Budowla stanowiąca halę-namiot magazynowy, o pow. 92m2, wykonana z plandeki na stelażu metalowym, na podłożu z wylewki betonowej. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta, konfiguracja terenu lekko pochyła w kierunku południowym. Południowa krawędź działki zakończona niewielką skarpą. Teren działki częściowo utwardzony wylewką betonową (w części centralnej), częściowo kostką brukową (dojście do budynku biurowego), a częściowo kratką betonową. Działka częściowo ogrodzona od strony północnej i zachodniej ogrodzeniem z siatki metalowej w ramach stalowych na słupkach stalowych w słabym stanie technicznym; dziedziniec wewnętrzny częściowo ogrodzony płotem metalowym z bramą przesuwną. Uzbrojenie terenu: - sieć energetyczna - sieć wodociągowa – wodociąg miejski, - sieć kanalizacyjna – kanalizacja miejska, Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej Rampa Brzeska możliwy przez działki nr 215/1 i 215/8, na których ustanowiona jest służebność gruntowa, polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem gruntu szerokości 5 metrów, prowadzącym od drogi publicznej do działki nr 215/7 1. Budynek biurowy oraz zapleczem socjalnym o powierzchni zabudowy 77,00m2 - rok zakończenia budowy (na podstawie informacji z rejestru budynków) – 1998 - budynek jednokondygnacyjny, - konstrukcja metalowa, - stopy fundamentowe żelbetowe, podmurówka z cegły - ściany osłonowe wykonane z płyty obornickiej PW – 8, - podłoga z wylewki betonowej pokryta terakotą, - dach konstrukcji metalowej, jednospadowy, pokryty blachą trapezową, - sufit podwieszany na ruszcie stalowym ocieplony wełną mineralną, - obróbki blacharskie – rynny i rury spustowe - drzwi wewnętrzne płycinowe, - stolarka okienna PCV, - drzwi zewnętrzne aluminiowe, antywłamaniowe, Instalacje wewnętrzne: - Elektryczna, - Wodno-kanalizacyjna, - Ogrzewanie z kominka, 2. Budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 152,00m2 - rok zakończenia budowy ok 1998 - konstrukcja metalowa, słupowo – wiązarowa, - stopy fundamentowe żelbetowe, - ściany osłonowe wykonane z blachy trapezowej, ocieplone styropianem, tynk zewnętrzny akrylowy, - posadzki betonowe, - dach konstrukcji metalowej, jednospadowy, kryty blachą trapezową, - obróbki blacharskie – rynny i rury spustowe - drzwi zewnętrzne metalowe, przesuwne, - do budynku przylega wiata na rusztowaniu stalowo-drewnianym, z pokryciem blachą trapezową, o pow. 44m2. Instalacje wewnętrzne: - Elektryczna, - Ogrzewanie z kominka stalowego typu koza, Stan techniczny budynków, z uwagi na długotrwały okres użytkowania (ok 20 lat) określono jako średni, ze znacznym stopn

Suma oszacowania wynosi 352 770,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 264 577,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 277,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO B.P. 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności