Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zakopanem

Urszula Spas

Kancelaria Komornicza, Nowotarska 26 A,  Zakopane,   34-500 Zakopane

tel. 182068499 / fax. 182068499

Sygnatura: KM 102/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 102/16 w dniu: 20.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Jaszczurówka 21a/7, 34-500 Zakopane, dla którego SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Gimnazjalan 13, ZAKOPANE, 34-500 ZAKOPANE)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona w budynku nr 21A przy ulicy Jaszczurówka w Zakopanem, obr. 168, gm. Zakopane, pow. tatrzański obejmuje prawo własności:
- samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 7 położonego w budynku nr 21A, przy ul. Jaszczurówka w Zakopanem, obr. 168, pow. tatrzański o pow. uż. 33,49 m2,
- związanego z własnością lokalu udziału 3536 / 206558 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działek (dz. ew. nr 124/2 i 124/3, obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali,
- Komórki lokatorska nr – 2.41 o pow. 1,87 m2,
- Wyłączne prawo do korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego
Usytuowanie: lokal położony na 2 kondygnacji naziemnej (I piętro)
Program użytkowy: Lokal mieszkalny składający się z pokoju, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju.
Układ funkcjonalny: korzystny
Użytkowanie: lokal mieszkalny – użytkowany zgonie z przeznaczeniem, wykorzystywany na cele najmu turystycznego
Ściany i sufity: ściany gładzone - malowane emulsyjnie, w łazience płytki ceramiczne, w kuchni opaska z płytek ceramicznych, sufity malowane emulsyjnie
Podłogi i posadzki: w łazience, kuchni oraz przedpokoju płytki ceramiczne, w pokoju (salonie) panele podłogowe
Stolarka okienna i drzwiowa: okienna drewniana zespolona, stolarka drzwiowa – płycinowa częściowo przeszklone, drzwi wejściowe – antywłamaniowe z okleiną drewnopodobną.
Ogrzewanie elektryczne.
Instalacje wod-kan, CW z bojlera elektrycznego, elektryczna, teletechniczna, domofonowa antenowa, alarmowa
Przynależności : udział związany z własnością lokalu: wielkość 3536/206558 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działek (dz. ew. nr 124/2 i 124/3, obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dodatkowo przynależna komórka lokatorska nr 2.41 o pow. 1,87 m2 oraz wyłączne prawo do korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego.
Stan techniczny dobry

Suma oszacowania wynosi 694 931,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 463 287,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 493,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Urszula Spas