Trzebnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy

Damian Miliński

Kancelaria Komornicza, Mostowa 4,  Trzebnica,   55-100 Trzebnica

tel. 717111516 / fax. 

Sygnatura: GKm 70/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 70/23 w dniu 14-05-2025 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest   położonego przy  ul. Żeromskiego 14/3, 55-100 Trzebnica, dla którego Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis lokalu mieszkalnego nr 3
Salon podłoga deska, ściany tynk, okno PCV, parapet wewnętrzny drewniany, grzejnik żelbetowy żeliwny, drzwi balkonowe PCV. Balkon płytki lastryko, barierka stalowa, zadaszenie. W salonie brak skrzydła drzwiowego. Komunikacja posadzka deska + płytki, drzwi wejściowe drewniane, szafa zabudowana, ściany tynk + płytki-cegła. Pokój deska, ściany tynk, grzejnik żeberkowy żeliwny, okno PCV, parapet wewnętrzny drewniany, drzwi wewnętrzne drewniane z przeszkleniem. Łazienka posadzka płytki, grzejnik drabinkowy, podejście pod pralkę, ściany płytki i tynk, umywalka naszafkowa, brodzik, wc, płytki. Ubikacja wisząca, ściany płytki i tynk, umywalka naszafkowa. Drzwi drewniane z przeszkleniem. Kuchnia piec gazowy jednofunkcyjny do ciepłej wody Junkers, kuchenka gazowa w zabudowie, zlew, płytki ściany tynk, okno PCV, parapet jako blat. Pokój standard ten sam – 2 okna. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie położone na I piętrze. Stan techniczny budynku oraz lokalu mieszkalnego dobry, wybudowany w ostatnich 30 latach. Standard wykończenia i funkcjonalność pomieszczeń dobry - wykończenie do częściowego remontu, wejście do pomieszczeń z przedpokoju. Brak pomieszczeń przynależnych. Położenie na piętrze bardzo dobra - Położenie na II kondygnacji. Nieruchomość bez utrudnień inwestycyjnych.
Działka wyposażona jest w następujące instalacje: elektryczne, wodną, kanalizacji sanitarnej, gazową, kanalizacji deszczowej, c.o.
Lokal mieszkalny nr 3 według księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X położony jest na II kondygnacji.
Lokal mieszkalny wyposażony jest w następujące media: elektryczne, wodną. ciepłej wody – piec gazowy usytuowany w kuchni, kanalizacji sanitarnej, gazową, domofon.
Budynek mieszkalny z lokalem - wybudowany w następującej technologii:
• Ściana zewnętrzna i wewnętrzna nośna całego lokalu i budynku z elementów prefabrykowanych żelbetowych
• Dach konstrukcji żelbetowej kryty papą oraz w części dachówką
• Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej z odprowadzeniem do kanalizacji
• Nadproża ceramiczne
• Elewacja tynk strukturalny
• Okna PCV, parapety zewnętrzne z blachy
• Budynek podpiwniczony

Suma oszacowania wynosi 562 246,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 421 684,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 224,60 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Miliński