Kaliska, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A,  Starogard Gdański,   83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 1022/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1022/22 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Krzywa 13, 83-260 Kaliska, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gd. V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym usytuowanym na działce nr 440 o powierzchni 800m2 położona w miejscowości Kaliska przy ul. Krzywej 13. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi przedmiot własności Miszewskiego Tomasza i zlokalizowana jest w pośredniej części wsi Kaliska. Dojazd do nieruchomości od drogi krajowej nr 22 w miejscowości Frank drogą powiatową (nr 2407G) ulicą Długą około 2km. Dojazd do nieruchomości z centrum miejscowości Kaliska od ul. Długiej lub Starowiejskiej ul. Krzywą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej gminnej ulicy Krzywej, droga gminna, (dz. nr 354-dr) o nawierzchni asfaltowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne z zabudową gospodarczo garażową. W dalszym sąsiedztwie dyskont Biedronka, punkty handlowo usługowe, tereny niezabudowane. W skład nieruchomości opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X wchodzi:
-Działka oznaczona ewidencyjnie nr 440 identyfikator 221305-2.0008.440 o powierzchni 800m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta i konfiguracji lekko zróżnicowanej. Przedmiotowa działka graniczy z nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi. Działka od strony ulicy Krzywej ogrodzona płotem z elementów kutych, słupki metalowe. Brama wjazdowa z napędem i furtka z elementów metalowych. Z pozostałych stron działka ogrodzona płotem z siatki stalowej umocowanej do słupków stalowych. Na terenie działki od strony wschodniej rosną drzewa owocowe, krzewy owocowe i trawnik. Na pozostałej części ułożona kostka betonowa. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, przyłącze wodociągowe, sieć energetyczna przyłącze energetyczne, sieć kanalizacji sanitarnej przyłącze kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej.
-Budynek mieszkalny (Identyfikator: 221305_2.0008.310_BUD), parterowym, niepodpiwniczonym.
Dane techniczne: Rok zakończenia budowy około: 1960r., remont kapitalny w 2010r., powierzchnia zabudowy: 82m2, powierzchnia użytkowa: 72,21m2 .Ogrzewanie budynku CO na ON.
-Budynek gospodarczy (Identyfikator: 221305_2.0008.318_BUD), parterowym, niepodpiwniczonym.
Dane techniczne budynku gospodarczego: Rok zakończenia budowy około: 1960r., remont kapitalny w 2010r., powierzchnia zabudowy: 45m2, powierzchnia użytkowa: 25,93m2
Wójt Gminy Kaliska w dniu 28.10.2022r., wydał Zaświadczenie w którym zaświadczył, że dla terenu działki nr 440 obręb Kaliska, gmina Kaliska nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowani przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kaliska uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Kaliska XLI/322/14 z dnia 27 maja 2014r zmienionym Uchwała Nr XIX/157/2016 z dnia 27 kwietnia 2016r oraz zmienionym Uchwałą Nr XLV/361/2018 Rady Gminy Kaliska z dnia 01 marca 2018r działka oznaczona ewidencyjnie nr 440 Obręb Kaliska, gmina Kaliska znajduje się:
* A1 – Kaliska – strefa intensywnej urbanizacji i rozwoju gospodarczego;
* Obszar kontynuacji zabudowy;
* Obszar urbanizacji;
* Strefa ochrony konserwatorskiej cennych układów przestrzennych.
Działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji, ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Nieruchomość obciążona jest prawem służebności osobistej mieszkania zgodnie z wpisem w dziale III księgi wieczystej o nr GD1A/0003302/5. Cena oszacowania została pomniejszona o wartość służebności osobistej mieszkania

Suma oszacowania wynosi 299 920,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 199 946,67 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 992,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.05.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul