Zaczernie, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Jakub Kurowiecki - Kancelaria Komornicza nr X w Rzeszowie
ul. Monte Cassino 14/59a, 35-305 Rzeszów

www.komornik-kurowiecki.pl
mail: [email protected]
 Kancelaria czynna: od poniedziałku do czwartku     w godzinach od 8:30 do 14:00                
Sygn.akt Kmp 40/09 i inne

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kurowiecki - Kancelaria Komornicza nr X w Rzeszowie zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 983 k.p.c. oraz na podstawie art. 986`1 k.p.c. i art. 986`4 k.p.c. że w dniu 15.05.2025 o godz. 11:00 rozpoczyna się na portalu https://e-licytacje.komornik.pl

D R U G A    L I C Y T A C J A
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

nieruchomości w postaci:
nieruchomość gruntowa, działka 4621 o pow. 0,1491 ha (poprzednio działki 1443/2 oraz 1443/3)  położona w miejscowości: Zaczernie  posiadająca założoną księgę wieczystą we właściwym wydziale KW w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka gruntowa zabudowana o numerze ewidencyjnym 4621 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym w zwartej zabudowie. Powierzchnia działki wynosi 1.491,00 m2. Kształt regularny zwarty. Dane na temat działki: uzbrojenie sieciowe działki: energia elektryczna, wodna i kanalizacyjna sieciowa, gaz ziemny, dojazd do działki - dobry, droga publiczna gminna o znaczeniu lokalnym z bezpośrednim zjazdem urządzonym w południowo-zachodnim narożniku działki, warunki lokalizacyjne peryferyjne, usytuowanie nieruchomości w stosunku do centrum miejscowości - zadowalające. W ramach nieruchomości gruntowej - działki gruntu nr 4621 o adresie administracyjnym Zaczernie 416 znajduje się dom mieszkalny, parterowy z sutereną i poddaszem użytkowym mieszkalnym oraz gospodarczy połączone ze sobą. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w drugiej połowie ubiegłego wieku (wg kartoteki budynków oddany do użytkowania w 1980 r.). Budynek na dzień wizji lokalnej użytkowany. Dane ogólne budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy wg ewidencji gruntów - 120,00 m2. Dane na temat konstrukcji budynku mieszkalnego wg oględzin zewnętrznych: dom posadowiony na fundamencie betonowym, ściany zewnętrzne murowane z pustaków, elewacja - tynk tradycyjny nakrapiany, dach dwuspadowy o różnych kątach nachylenia; więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe: blacha stalowa malowana farbą (nad budynkiem mieszkalnym), kominy murowane z cegły, stolarka okienna PVC i drewniana, drzwi drewniane i płycinowe, budynek wyposażony w instalacje: wodną i kanalizacyjną sieciową gminną, energii elektrycznej, gaz ziemny, instalacje centralnego ogrzewania (w domyśle). Stan techniczny i standard wykończenia: budynek nie został okazany do oględzin wewnętrznych oraz nie uzyskano szczegółowych informacji na temat danych technicznych budynku. Wg oględzin sutereny z zewnątrz (przez otwarte okna) ściany w suterenie tynkowane i malowane farbami, na posadzce płytki gresowe. Brak szczegółowych informacji na temat instalacji wewnętrznych w tym centralnego ogrzewania z rodzajem pieca zasilającego. Brak informacji o dociepleniu budynku. 

Nieruchomość stanowi własność dłużnika:

Brak jest praw obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 795 046,00 zł /słownie: siedemset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy czterdzieści sześć złotych /. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi  dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 530 030,67 zł /pięćset trzydzieści tysięcy trzydzieści złotych 67/100 / Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj w kwocie: 79 504,60 zł /siedemdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset cztery złote 60/100 /. Rękojmię należy wpłacić na konto kancelarii komornika nr 63 2030 0045 1110 0000 0302 2170 wpisując w tytule przelewu "wadium licytacja nieruchomości sygn. Kmp 40/09". Rękojmię należy wpłacić najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986`5§1 k.p.c.).

Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia (należy kliknąć zakładkę ,,przystąp do e-licytacji") najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.
Zgodnie z art. 986`5§2 k.p.c. wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.


Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 15.05.2025 o godzinie 11:00 a zakończy się w dniu 22.05.2025 o godzinie 11:00 - z zastrzeżeniem art. 986`7§3`1 k.p.c. Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją we własnym zakresie. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

KOMORNIK SĄDOWY Jakub Kurowiecki

Pouczenia:
Art. 967. 
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969. 
§ 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971. 
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976.
§ 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978. 
§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981. 
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 986`7. 
§ 31. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 986`8. 
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.