Krzewina, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim

Mirosław Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Kazikowskiego 9F,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 257592854 / fax. 257592854

Sygnatura: KM 944/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 944/19 w dniu: 19.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Krzewina 47E,Krzewina gm. Halinów,  05-074 Halinów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim  (adres: ul.  ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o łącznej pow. 0,1195 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość składa się z działki nr 19/3 i 20/4 o kształcie zbliżonym do trapezu (szerokość 25 m, długość 40-51 m). Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej (z garażem w bryle budynku) o pow. użytk. 352,56 m2, rok budowy 2011. Nieruchomość ogrodzona, częściowo utwardzona, zagospodarowana - liczne nasadzenia drzew i krzewów. Z informacji uzyskanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budownictwa w Mińsku Mazowieckim wynika, że budowa budynku nie została zakończona.

Suma oszacowania wynosi 1 424 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 949 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 142 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.05.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mirosław Dziedzic