Kroczymiech, Osiedle Stara Huta

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 388/19 w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 11,Kroczymiech, 32-500 Chrzanów, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. 4A, CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa objęta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Chrzanowie, złożona z działki nr 1153/18 pow. 0,9515 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 11 oraz budynkiem garażu, budynkiem gospodarczym i altaną. Nieruchomość położona administracyjnie przy ul. Kroczymiech 11 w Chrzanowie, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. CZĘŚĆ ZACHODNIA – ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM Część zachodnia działki nr 1153/18 o powierzchni 0,2195 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 11. Dojazd do w/w części – bardzo dobry, bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kroczymiech z wykonanym wjazdem na teren nieruchomości utwardzonym kostką brukową i żwirem. Stan zagospodarowania gruntu – bardzo dobry. Teren otoczony od północy i południa drewnianym płotem; natomiast ogrodzenie frontowe (zachodnie) jest drewniane między słupkami murowanymi z cegły i wyposażone w drewnianą bramę wjazdową - przebieg ogrodzenia zachodniego częściowo przekracza granicę działki w głąb pasa drogowego ul. Kroczymiech. Wokół budynku mieszkalnego porasta niska koszona trawa oraz krzewy i drzewa ozdobne (modrzew, jabłoń). Na północ od budynku mieszkalnego znajduje się budynek stodoły murowany z cegły i kamienia w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym na działce nr 1153/16; obok stodoły dobudowana jest obora (murowana z kamienia). Dojście do budynku od strony ul. Kroczymiech wykonane z kostki brukowej i żwiru, od budynku w kierunku dalszych zabudowań i zieleni rekreacyjnej dojście porośnięte niską trawą. Za budynkiem mieszkalnym znajduje się bezodpływowy zbiornik na ścieki. Ok. 20 m na wschód od budynku mieszkalnego ulokowany jest budynek gospodarczo-garażowy zbudowany w latach 80., konstrukcji murowanej z cegły, z dachem drewnianym jednospadowym krytym dachówką ceramiczną i ścianami pokrytymi tynkiem zwykłym, z oknami drewnianymi, bramą garażową stalową wypełnioną od zewnątrz drewnem, o obróbkach blacharskich wykonanych z PCV. Przy w/w budynku porasta niska koszona trawa oraz zadrzewienia (modrzew, sosna, jabłoń) i zakrzaczenia (jałowiec, winobluszcz). Od strony południowej tego budynku znajduje się żelbetowy zbiornik do przetrzymywania ryb na okres zimowy – o wymiarach 2m x 2m i głębokości 3m. BUDYNEK MIESZKALNY nr 11 Budynek w zabudowie wolnostojącej, w pełni podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, murowany, zbudowany w 1961 roku i nieużytkowany od 2007 roku. Budynek oparty na fundamencie murowanym z kamienia, ściany zewnętrzne z cegły kratówki na zaprawie cementowej izolowane wełną mineralną, strop betonowy, dach konstrukcji drewnianej – czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną, obróbki blacharskie (razem z rynnami i rurami spustowymi) wykonane z PCV. Budynek ocieplony styropianem na zaprawie klejowej, bez pokrywy z tynku akrylowego. Wejście bezpośrednie do budynku od strony zachodniej. Parametry budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy: 109 m2, powierzchnia użytkowa: 142,69 m2, kubatura netto: 360,03 m3. Stan techniczny budynku: zadawalający (Sz=60%), budynek nieremontowany od lat 90. XX wieku i nieużytkowany od 2007 roku. CZĘŚĆ WSCHODNIA – O FUNKCJI MIESZKANIOWO-REKREACYJNEJ Część wschodnia działki nr 1153/18 częściowo zabudowana obiektami garażowo-gospodarczymi oraz porośnięta zielenią urządzoną o funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej. Dojazd do w/w części nieruchomości – średnio korzystny, pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kroczymiech przez wydzieloną część zachodnią opisaną jw. – dojście utwardzone żwirem od strony budynku mieszkalnego.


Suma oszacowania wynosi 823 699,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 549 132,67 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 82 369,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.