Paszyn, małopolskie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu, na podstawie art. 110w S 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tj. Dz. U. z 2018, poz. 1314 ze zm.). podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24 października 2019 r. o godz. 9:00 w budynku Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu, mającego siedzibę przy ul. Sienkiewicza 42, w pokoju nr 5, odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości należącej do: zobowiązanej Szołdrowska Monika
stanowiącej działki ewidencyjne o numerach: 1461/4, 1461/7 o łącznej powierzchni 0,2700 ha
zabudowane budynkiem mieszkalnym w trakcie realizacji oraz budynkiem garażowym zaadaptowanym na mieszkalny. Przedmiotowe działki zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ,,CHEŁMIEC III" W gminie Chełmiec zatwierdzonego Uchwała NR XLIV/363/2001 Rady Gminy Chełmiec z dnia 20 grudnia 2001 r. z późn, zm., położone są w terenie oznaczonym symbolami: Działka ew. nr 1461/4 - B1MM - tereny osiedleńcze przeznaczone do realizacji różnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła; - A1W – wody powierzchniowe z przyległą strefą osłony biologicznej; Działka ew. nr 1461/ B1MM - tereny osiedleńcze przeznaczone do realizacji różnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła; Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działki ewidencyjne nr 1461/4, 1461/7 w obrębie 0016 Paszyn, o łącznej powierzchni 0,2700 ha, położone w Paszynie, gmina Chełmiec, powiat nowosądecki, województwo małopolskie. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka ew. nr 1461/4 o powierzchni 0,21 ha o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego położona w terenie o zróżnicowanej rzeźbie i skarpą w jej wschodniej części. Działka zabudowana budynkami mieszkalnymi. Działka ew. nr 1461/7 o powierzchni 0,06 ha o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta położona w terenie ze spadkiem w kierunku wschodnim. Na działce znajduje się część budynku mieszkalnego. Działki ew. nr 1461/4 i 1461/7 o łącznej powierzchni 0.27 ha, tworzą jedność gospodarczą w kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu prostokątnego, położone w terenie o zróżnicowanej konfiguracji - część wschodnia nieruchomości wolna od zabudowy stanowi skarpę, pozostała część nieruchomości stanowi teren plaski lub o nieznacznym nachyleniu w kierunku wschodnim. Działki zabudowane, zagospodarowane, nieogrodzone. Na działkach znajdują się budynek mieszkalny jednorodzinny w trakcie realizacji oraz budynek garażu zaadaptowany na cele mieszkalne, oraz inne elementy zagospodarowania, które obejmują: podjazd, podejścia, alejki, ozdobną roślinność drzewiasto - krzewiastą. Nieruchomość zlokalizowana na terenie wsi Paszyn, w jej południowej części, w otoczeniu terenów niezabudowanych i rozproszonej zabudowy mieszkalnej jednorodzinne zróżnicowanej standardem i wiekowo oraz w sąsiedztwie potoku Łubinka płynacego wzdłuż wschodniej granicy dz. ew. nr 1461/4. Nieruchomość położona w odległości około 11,5 km od centrum gminy Chełmiec, jakim jest Urząd Gminy w Chełmcu, oraz w odległości ok. 9,00 km od centrum miasta Nowego Sącza jakim jest Rynek. Na działkę nr 1461/4 prowadzi zaprojektowane dojście i dojazd od drogi gminnej o nawierzchni
asfaltowej, położonej po stronie wschodniej oznaczonej symbolem D1KP7. Dla ułatwienia komunikacji opracowany został projekt przeprawy mostowej przez potok kubinka płynący wzdłuż wschodniej granicy dz. ew. nr 1461/4. Jednakże na dzień oględzin przeprawa mostowa jest nieczynna z uwagi na wątpliwy stan techniczny mostu. Z uwagi na powyższe obecnie dojście do nieruchomości odbywa się bezpośrednio poprzez w/w ciek wodny. Czynniki środowiskowe typowe dla nieruchomości tego typu. Brak jest w bliższym i dalszym sąsiedztwie obiektów mogących wpływać negatywnie na bezpieczeństwo i komfort użytkowania nieruchomości gruntowej zabudowanej według aktualnej funkcji. Nieruchomość o dobrej lokalizacji i położeniu. Nieruchomość z dostępem do sieciowej infrastruktury technicznej elektrycznej oraz wyposażona w ujęcie własne wody - studnia i przydomowa oczyszczalnię. Działka z utrudnionym dostępem do drogi publicznej. Dostępność podstawowych usług il zaplecza bytowego - dobra (odległość ok. 800 m); dostępność komunikacyjna - bardzo dobra (przystanek autobusowy w odległości ok. 30 m). Opis budynku mieszkalnego w trakcie realizacji Przedmiotem inwestycji jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o konstrukcji ścian i stropów trwałej wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem czterospadowym, o konstrukcji drewnianej krytym blachodachówką. Budynek realizowany od 2011 r. zgodnie z typowym projektem budowlanym budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym oraz zgodnie z decyzją nr 666/2005 z dnia 4 sierpnia 2005 r. wydana z up Starosty Nowosądeckiego, zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego. Budynek z nadanym numerem porządkowym 522, będzie pełnił funkcje mieszkalną Układ funkcjonalny pomieszczeń dobry. Na dzień wizji stan budynku surowy zamknięty. Dane ogólne projektowanego budynku: - powierzchnia zabudowy 126,10 m2 - powierzchnia użytkowa 160,40 m2 - powierzchnia całkowita 216,50 m2 - kubatura
862,00 m2 Stan techniczny budynku rzeczoznawca majątkowy ocenił jako bardzo dobry. Budynek wykonywany jest przy zastosowaniu nowoczesnej technologii i posiada dobry układ funkcjonalny pomieszczeń. Do dnia oględzin nie został w pełni wykończony, stan budynku surowy zamknięty. W czasie wizji w terenie stwierdzono dobrą jakość wykonywanych robót oraz użytych materiałów konstrukcyjnych. Opis budynku garażowego zaadaptowanego na mieszkalny: Budynek zaprojektowany został jako garażowy, wybudowany w latach 2011 - 2013. W roku 2013 przeprowadzona jego adaptacje na cele mieszkalne. Na dzień oględzin jest to obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o konstrukcji ścian i stropów trwałej, wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem czterospadowyın, 0 konstrukcji drewnianej krytym blachodachówką. Układ funkcjonalny pomieszczeń średni. Na dzień wizji budynek użytkowany na cele mieszkalne. Dane ogólne budynku: - powierzchnia zabudowy 56,80 m2 - powierzchnia użytkowa 86,40 m2 - kubatura
255,00 m2 Stan techniczny budynku na dzień oględzin rzeczoznawca majątkowy określił na adekwatny do wieku, warunków eksploatacji i zastosowanych materiałów budowlanych - bardzo dobry. Standard i wyposażenie pomieszczeń na dzień oględzin określono na dobry.
Suma oszacowania wynosi 473.700,00 zł (słownie: czterysta siedemdziesiąt trzy tysiące siedemset złotych), cena wywołania jest równa 24 sumy oszacowania i wynosi 355.275,00 zł.
Licytant przystępujący do licytacji powinien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 47.370,00 zł. Wadium winno być złożone w gotówce w dniu licytacji do godz. 9:00 albo w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu lub wpłacone na rachunek bankowy Organu egzekucyjnego nr 70101012700031731391200000, najpóźniej do dnia
18.10.2019r.
Zgodnie z przepisem art. 111d § 3 w/w ustawy w licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym. w terminie 14 dni przed dniem licytacji, w dni robocze w godzinach 12 - 14, można oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu z Organem Egzekucyjnym oraz przeglądać, w Urzędzie Skarbowym w Nowym Sączu, ul. Sienkiewicza 42 pokój nr 5 akta postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyn. Informacje pod tel. (18) 448 38 19
Na podstawie art. 110z § 1 i § 2 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji nieruchomości może być wniesiona skarga do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu, w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
z up. Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu