Zgierz, Stare Miasto

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Jakub Paś podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 207/20 w dniu: 11.04.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy ul. Wiosny Ludów 54, 95-100 Zgierz, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Sokołowska 6, ZGIERZ, 95-100 ZGIERZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca działkę nr 334/14, Z-119, BP - ZURBANIZOWANE TERENY NIEZABUDOWANE , pow. 0,0502 ha zabudowana domem o oszacowanej powierzchni 161,90m2 XXXX/XXXXXXXX/X oraz udział 12/252 działka drogi nr 334/6, o pow. 0,1825 ha - 95-100 Zgierz, ul. Wiosny Ludów 52-54, Zgierz, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. Stosownie do Postanowienia z dnia 07/04/2021 roku ze względu na art. 926 §1 k.p.c. - KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiąca drogę wewnętrzną dla nieruchomości zabudowanej KW XXXX/XXXXXXXX/X, jest nieruchomością ściśle związaną z własnością działki KW XXXX/XXXXXXXX/X. Na nieruchomości gruntowej znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej z dachem konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną. Okna PCV (drewnopodobne). W obrębie budynku znajduje się garaż. Po zachodniej stronie budynku znajduje się taras. Na datę oględzin rzeczoznawca nie został wpuszczony na teren nieruchomości. Standard wykończenia budynku określono tylko i wyłącznie na podstawie zdjęć wykonanych przez parterowe okna budynku na ich podstawie należy stwierdzić, że wnętrze budynku zostało wykończone a w jego obrębie znajduje się kominek. Na dostawie analizy dostępnych danych stwierdzono, że powierzchnia użytkowa budynku powinna wynosić ok. 161,9 m2 - w związku z brakiem udostępnienia wnętrza przedmiotu wyceny do oględzin, w tym do wykonania właściwych pomiarów (zdjęcie wymiarów rzeczywistych z wnętrza budynku). Brak informacji o mediach przyłączonych do budynku. Przyjmuje się założenie, że budynek znajdujący się na nieruchomości został oddany do użytku oraz, ze media przyłączone do budynku są typowe i właściwe dla tego typu nieruchomości.


Suma oszacowania wynosi 639 813,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 479 859,75 zł.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal o ile umożliwi to Dłużnik natomiast w dni powszednie tj.: poniedziałek w godzinach 12-18, wtorek - piątek w godzinach 10-14 w Kancelarii Komornika do wglądu zainteresowanym pozostają odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 981,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1600 1462 1836 4674 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.