Kozłówka, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lubartowie

Krzysztof Grzegorz Rybak

Kancelaria Komornicza, Cicha 1,  Lubartów,   21-100 Lubartów

tel. 81 855 55 45 / fax. 81 855 55 45

Sygnatura: KM565/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Krzysztof Grzegorz Rybak Kancelaria Komornicza nr I w Lubartowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM565/18 w dniu 01-04-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie z siedzibą przy Lubelska 57, 21-100 Lubartów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  159,Kozłówka,  21-132 Kamionka, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie  (adres: ul.  Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udz. 19/20 w dz. nr 1047/2 o pow. 0,3004 ha położonej KOZŁÓWKA, GM. KAMIONKA, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka nr 1047/2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, parterowym, murowanym z czerwonej cegły, wybudowanym w latach 60-tych XX wieku. Dach pokryty blachą trapezową, wymienioną około 5 lat temu. Stolarka okienna PCV, wymieniona około 15 lat temu. W budynku znajdują się media: energia elektryczna, wodociąg oraz kanalizacja do zbiornika na nieczystości płynne. W ramach programu "Czyste powietrze" zainstalowano pompę ciepła zasilająca ogrzewanie i ciepłą wodę, a także instalację fotowoltaiczną. Kominek został wyłączony z użytkowania, a strop nad parterem został ocieplony. Łazienka była remontowana około 15 lat temu. Przed budynkiem wykonano utwardzenie z kostki brukowej betonowej. Na działce znajduje się drewniana wiata oraz budynek gospodarczy, murowany z białej cegły, wybudowany w latach 60-tych XX wieku. Budynek został wyremontowany i znajduje się w nim kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Dachy budynków gospodarczych są pokryte blachą falistą, w dobrym stanie technicznym, a pod wiatą widoczne są drewniane belki podpierające. Pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane są do przechowywania narzędzi i materiałów. Działka nr 1047/2 jest ogrodzona starym, drewnianym płotem z bramą wjazdową stalową. Zieleń została urządzona bez większych nakładów. Wokół domu i budynków wykonano ścieżki z betonowej kostki brukowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej w klasie drogi dojazdowej.

Suma oszacowania wynosi 406 689,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 305 016,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 668,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lubartowie ul. Lubelska57, 21-100  Lubartów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powiatowy Bank Spółdzielczy z siedzibą w Lubartowie Centrala 09 8707 0006 0009 5527 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Grzegorz Rybak