Mogielnica, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Marcin Dubis Kancelaria Komornicza w Rzeszowie zawiadamia na podstawie art. 983 kpc w zw. z art. 953 kpc, z art 986'1 kpc i z art. 986'4 kpc zawiadamia, że w dniu 20-03-2025 r. o godz. 12:00 rozpocznie się na portalu https://e-licytacje.komornik.pl


DRUGA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


nieruchomości w postaci:
Nieruchomość gruntowa - działka 1084/2 o pow. 0,3300 ha. Nieruchomość od strony północnej i zachodniej graniczy z terenami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczo-garażową, od strony południowej sąsiednie tereny stanowią grunty niezabudowane oznaczone
w ewidencji jako grunty orne, natomiast od strony wschodniej w jej bezpośrednim sąsiedztwie prowadzona jest budowa drogi ekspresowej S19. Intensywność zabudowy na obszarze, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest mała. Działka o powierzchni 0,3300 ha, jest niezabudowana, nieogrodzona, nieuzbrojona w sieci infrastruktury technicznej. Zgodnie z mapą topograficzną, nieruchomość znajduje się w obszarze ze spadkiem w kierunku północno-wschodnim (różnica wysokości w skrajnych punktach wynosi około 6 m), ma kształt nieregularny, gdzie największa szerokość mierzona wzdłuż zachodniej granicy wynosi około 47 m, a największa długość mierzona wzdłuż południowej granicy wynosi około 106 m. Działka od strony zachodniej sąsiaduje z działką stanowiącą użytek drogowy – droga gminna wewnętrzna (działka nr ewid. 1152), nieutwardzona, śródpolna. Aktualnie dojazd odbywa się od strony północnej poprzez drogę zwyczajowo wytyczoną na działce sąsiedniej. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów działka stanowi w części pastwiska trwałe na glebach ornych średniej jakości (PsIV 0,02 ha), a w części grunty orne na glebach ornych bardzo dobrych (RII 0,31 ha). W trakcie oględzin stwierdzono, że działka nie jest użytkowana rolniczo, porośnięta roślinnością trawiastą, w centralnej części rozjeżdżona, użytkowana jako zaplecze techniczne dla prowadzonej budowy drogi ekspresowej. Zgodnie z decyzją Wojewody Podkarpackiego z dnia 24 lutego 2022 roku znak N-VIII.7820.1.19.2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: „budowa drogi ekspresowej S19 na odcinku od węzła Rzeszów Południe (bez węzła) do węzła Babica (z węzłem) od km 11+400 do km 21+671 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, budowlami i urządzeniami budowlanymi” dla wycenianej działki nr 1084/2 został ograniczony sposób korzystania z nieruchomości w celu przebudowy sieci elektroenergetycznej. Zgodnie z ww. decyzją działka nie wchodzi w skład projektowanego pasa drogowego, jednakże decyzją o zezwoleniu na realizację przedmiotowej inwestycji drogowej ogranicza się sposób korzystania z ww. nieruchomości. Zakończenie inwestycji planowane jest na 2026 rok. Dla nieruchomości brak obowiązującego MPZP.
Nieruchomość jest położona w miejscowości Mogielnica gm. Boguchwała i stanowi własność dłużników: na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Dla nieruchomości jest założona księga wieczysta w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rzeszowie o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X.
Brak jest praw obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 250 800,00 zł /słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy osiemset złotych/. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 167.200,00 zł /sto sześćdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych/. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości, tj. w kwocie 25 080,00 zł /dwadzieścia pięć tysięcy osiemdziesiąt złotych/.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 22 2030 0045 1110 0000 0384 2170 wpisując w tytule przelewu "rękojmia licytacja nieruchomości sygn. GKM 53/22" najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986'5 § 1 kpc).