Lubiatów, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-04-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja zorganizowanej całości- kompleksu nieruchomości należących do dłużnika: położonych przy ul. Sławska 18,18a ,Lubiatów, 67-410 Sława, dla których Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X Nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X są nieruchomościami sąsiednimi i stanowią jedną zorganizowaną całości - kompleks nieruchomości. .
Opis nieruchomości:
Nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X są nieruchomościami gruntowymi zabudowanymi położonymi na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 226/7 o powierzchni 0,1413ha, 226/8 o powierzchni 0,0022ha. nr 226/5 o powierzchni 0,0380 ha, 226/9 o powierzchni 0,0613 ha, 226/10 o powierzchni 0,0035 ha. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej od frontu działek – droga o kategorii drogi wojewódzkiej oznaczona nr działki 146/2. Dojazd do działki oznaczonej nr 226/7 również od strony ulicy Konwaliowej oznaczonej nr działki 250. Na nieruchomościach XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X wzniesiony jest budynek handlowo gastronomiczny, magazyn chłodni z halą rozbioru, który jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych; wodną z lokalnego ujęcia, kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego zamontowanego w podwórzu, wspólnego dla wszystkich budynków objętych opinią. Instalacja c.o. – kocioł olejowy zamontowany w pomieszczeniu kotłowni. Przed budynkiem taras zadaszony, konstrukcji stalowej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 398,72m2 jednak na nieruchomości objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X posadowiona jest część budynku o powierzchni 203,35m2 - pozostała część budynku o powierzchni użytkowej 195,37m2 położona jest na nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X, które razem tworzą funkcjonalną całość. Na nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X dodatkowo wydzielona hydrofornia o pow. 32,00m2. W narożniku działki przy granicy z działką sąsiednią oznaczona nr 230 posadowiony domek drewniany nietrwale wiązany z gruntem o pow. zabudowy 31,50m2. Na nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X znajdują się dodatkowo dwa budynku mieszkalne w zabudowie bliźniaczej. Obydwa budynki parterowe, niepodpiwniczone. Każdy z budynków wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych; wodną z lokalnego ujęcia, kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego zamontowanego w podwórzu, wspólnego dla wszystkich budynków objętych opinią. Instalacja c.o. – kocioł olejowy zamontowany w budynku handlowo gastronomicznym. Przed wejściem do budynków zadaszony taras konstrukcji drewnianej. Powierzchnia użytkowa budynku A wynosi 55,80m2, budynku B wynosi 59,42m2. Ponadto na nieruchomości znajduje się także wiata garażowa wykonana z elementów drewnianych.

Suma oszacowania kompleksu nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 1 232 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 924 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 123 200,00 zł. w gotówce albo na konto komornika Bank BNP Paribas BP SA 54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania rachunku bankowego komornika). Osoba przystępująca do licytacji pozostająca w związku małżeńskim zobowiązana jest do przedłożenia zgody współmałżonka, w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia, że nieruchomość będzie nabyta z osobistego majątku albo przedłożenia dokumentu potwierdzającego zniesienie wspólności majątkowej małżeńskiej

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.