Sokolnik, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 656/24 w dniu: 28.02.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy dz. ewid. nr 646 .,Sokolnik, 05-320 Mrozy, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej zabudowanej zlokalizowanej w powiecie mińskim, gminie Mrozy, miejscowości Sokolnik (Sokolnik 31), dz. ewid. nr 646, obręb 0022 Sokolnik, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca dz. ew. nr 646 o powierzchni 3400 m², wykazuje następujące cechy: - Kształt działki – regularny – wąski prostokąt; - Ograniczony dostęp do mediów; - Nieruchomość zlokalizowana na terenie miejscowości o charakterze wiejskim, wśród terenów rolniczej przestrzeni produkcyjnej oraz terenów zabudowy zagrodowej; - Droga dojazdowa Asfaltowa. Działka posiada dostęp do ciągu komunikacyjnego lokalnego (ul. bez nazwy); - Dostęp do komunikacji - Ograniczony. Stan zagospodarowania nieruchomości: Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze. W wyznaczonym terminie Właściciel nieruchomości nie stawił się na oględzinach, budynki nie zostały udostępnione do oględzin - budynki są w złym stanie technicznym (nadają się do generalnego remontu). Dla nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego opracowania, został uchwalony, uchwałą nr XX/105/04 Rady gminy Mrozy z dnia 18 maja 2004 r., miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego wsi Mrozy i gminy Mrozy. Opis w MPZP R - strefa terenów rolniczej przestrzeni produkcyjnej (dominująca część nieruchomości); M-R-U – strefa mieszkaniowo – usługowa (niewielki fragment); UWAGI Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, działki przeznaczone na cele rolne podlegają ograniczeniom w swobodnym obrocie w związku z ww. ustawą. W przypadku braku uprawnionego do pierwokupu, albo niewykonania przez niego tego prawa, prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi działającemu na rzecz Skarbu Państwa.


Suma oszacowania wynosi 125 460,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 095,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 546,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1600 1462 1886 7725 2000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.