Wiązownica Duża, świętokrzyskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Staszowie

Małgorzata Pakaszewska

Kancelaria Komornicza, Konstytucji 3 Maja 6B, Staszów, 28-200 Staszów

tel. 158566265 / fax. 158320141

Sygnatura: KMP 71/08

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Staszowie Małgorzata Pakaszewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-03-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Staszowie z siedzibą przy Kościuszki 2, 28-200 Staszów, sala 130, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:  ł , położonej w miejscowości  46,Wiązownica Duża , 28-200 Staszów, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Staszowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o numerze Kw XXXX/XXXXXXXX/X w postępowaniu egzekucyjnym przeciwko dłużnikowi:
położonej w miejscowości Wiązownica Duża gmina Staszów oznaczona jako działki nr 72/1, 103, 106, 1576/2, 1579/1, 1580, 1581, 1775/1, 1776/1, 2198/1 o łącznej powierzchni: 5,0500 ha, dla której Sąd Rejonowy
w Staszowie prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Na budowlano-rolnej działce nr 1580 znajduje się murowany piętrowy dom mieszkalny, murowany budynek gospodarczy oraz ruiny stodoły. Na położonej po drugiej stronie drogi powiatowej budowlano-rolnej działce nr 1581 znajduje się murowany budynek garażowo-gospodarczy. Pozostałe działki stanowią użytkowane rolniczo niezabudowane grunty rolne.
w/w działki w ewidencji gruntów opisane jako:
- Działka nr 1580 o powierzchni 0,14 ha : grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RIVb-0,01 ha, łąki trwałe ŁIV-0,03 ha, grunty orne RIVb-0,01 ha, grunty orne RV-0,03 ha, sady S-RV-0,06 ha.
- Działka nr 1581 o powierzchni 0,30 ha : pastwiska trwałe PsIV-0,06 ha, grunty orne RIVa-0,05 ha, grunty orne RIVb-0,09 ha, grunty orne RV-0,04 ha, sady S-PsIV-0,06 ha.
- Działka nr 72/1 o powierzchni 0,10 ha : grunty zadrzewione i zadrzewione na użytkach rolnych Lzr-RV-0,02 ha, pastwiska trwałe PsVI-0,08 ha.
- Działka nr 103 o powierzchni 1,10 ha grunty orne RIVa-0,10 ha, grunty orne RIVb-0,31 ha, grunty orne RV-0,69 ha.
- Działka nr 106 o powierzchni 1,27 ha pastwiska trwałe PsIV-0,08 ha, grunty orne RIVa-0,11 ha, grunty orne RIVb-0,36 ha, grunty orne RV-0,72 ha.
- Działka nr 1576/2 o powierzchni 0,05 ha : grunty orne RV -0,05 ha.
- Działka nr 1579/1 o powierzchni 0,06 ha : lasy LsIV-0,06 ha.
- Działka nr 1775/1 o powierzchni 0,36 ha : łąki trwałe ŁIV-0,35ha, grunty pod rowami W-ŁIV-0,01 ha.
- Działka nr 1776/1 o powierzchni 0,74 ha : łąki trwałe ŁIV 0,70 ha, łąki trwałe ŁV-0,02 ha, grunty pod rowami W-ŁIV-0,02 ha.
- Działki nr 2198/1 o powierzchni 0,93 ha : łąki trwałe ŁV-0,03ha, grunty orne RIVb-0,25ha, grunty orne RV-0,65 ha.
Informuję, iż w świetle obowiązujących przepisów choć przedmiotową nieruchomość może nabyć także osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym, to stosownie do art. 4 ust.1 pkt 3, 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. Dz.U. Nr 64, poz. 592 zmieniona ustawą z dnia 26 kwietnia 2019r. ,, o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw " jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Zawiadomienia dokonuje organ egzekucyjny art 4 ust.5 pkt.1 b cytowanej ustawy. Wobec powyższego osoba, która wylicytuje przedmiotową nieruchomość ostatecznie ją nabędzie po uprzednim złożeniu oświadczenia przez Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa o ew. nabyciu w/w nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 246 516,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 184 887,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 651,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Konto Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 21 1020 4913 0000 9602 0011 9289.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Małgorzata Pakaszewska