Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Beata Witkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: 
w dniu  26-02-2025r. o godz.11:00 
w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim znajdujący się przy Słowackiego 19 
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej Lokal stanowiący odrębną własność o łącznej pow. użytkowej 46,73m2, (Lokal stanowiący odrębną własność, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC wraz z udziałem 29/1000 części w prawie własności elementów wspólnych budynku i urządzeń oraz prawie użytkowania wieczystego działki nr 6/2)  
należącej do dłużnika:
położonej: 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, Partyzantów 10/36, Nowy Dwór Mazowiecki,  dla której  Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Maz. IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X   [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]

Suma oszacowania wynosi 205 023,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    153 767,25zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 502,30 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmi powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA  07 16001462 1020 5326 2000 0002 
Rękojmia może być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy Słowackiego 19 pod sygn. I Co 828/19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.