Poznań, Nowe Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Syrenia8 /Gdyńska 42, 61-005 M. Poznań, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości budynkowej i związanego z nim prawo użytkowania wieczystego gruntu działek , położonych w Poznaniu przy ulicach Główna/Syrenia/Gdyńska 42. Na nieruchomości znajduje się budynek o funkcji biurowej . Nieruchomość składa się z dwóch działek , które w większej części stanowię teren niezabudowany, niezagospodarowany, który może stanowić teren pod potencjalną zabudowę- rozbudowę inwestycji. W opisie określona została wartość rynkowa nieruchomości jako suma części zabudowanej ( przyjęto powierzchnię 1.500m2 ) i część pod potencjalną zabudowę ( powierzchnia 9.789m2). W zakres wyceny wchodzą * budynek biurowy o powierzchni 98,41 m2 * działka nr 2/20 i 2/21 o łącznej powierzchni 11.289m2.

Suma oszacowania wynosi 2 945 175,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 208 881,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 294 517,50 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 40 1090 2734 0000 0001 0239 5771.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Komornik Sądowy