Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Kurator Kancelarii Komornika Sądowego Waldemara Hosiawy Komornik Sądowy Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Nowotarska 26 A, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. 182068499 / fax. 182068499

Sygnatura: KM 383/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Kurator Kancelarii Komornika Sądowego Waldemara Hosiawy Komornik Sądowy Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-10-2019 o godz. 12:30w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 228,  odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Nowotarska 24/52, 34-500 Zakopane, dla którego SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCHprowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Lokal mieszkalny nr 52 o powierzchni użytkowej 81,22 położony w Zakopanem przy ul. Nowotarskiej 24, mający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X należący do dłużnika Korczak Zofia.
Przedmiotowy lokal nr 52 znajduje się w budynku mieszkalnym oznaczonym nr 24. Budynek położony na zamkniętym kompleksie Apartamentowców Stara Polana. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska, oraz jednorodzinna zwarta, nowe inwestycje deweloperskie, rzeka Bystra, ul. Nowotarska – główna droga do centrum Zakopanego, szkoły, urzędy, liczne punkty handlowo – usługowe, straż pożarna, cmentarz, zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa. W dalszym otoczeniu park miejski, zabudowa mieszkaniowa, hotele, pensjonaty, dworzec PKP, ścisłe centrum miasta. Dojazd: pośredni z ul. Nowatorskiej o nawierzchni asfaltowej – droga wojewódzka nr 958. Budynek wschodzący w skład Apartamentów Stara Polana – kompleksu trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych V kondygnacyjnych z poddaszem użytkowym z garażami podziemnymi. Obiekty wykonane w technologii tradycyjnej, murowane o nowoczesnej architekturze z dużą ilością przeszkleń. Pod budynkiem głównym zlokalizowany jest garaż podziemny. Kompleks w całości ogrodzony, zagospodarowany. Teren wokół budynków w pełni zagospodarowany, parkingi i podjazdy z kostki brukowej, na działce mała architektura, w budynkach znajdują się w częściach wspólnych basen, spa, rowerownie, pomieszczenia dodatkowe. Budynki wyposażone w windy. Ogólny stan techniczny zadowalający do modernizacji i odświeżenia. Standard podwyższony. Zgodnie z informacją uzyskaną od PINB budynek oddany do użytkowania w 2009 r
Lokal nr 52 położony na IV kondygnacji – 3 piętro w budynku V kondygnacyjnym podpiwniczonym z poddaszem użytkowym, z windą Lokal mieszkalny składający się z przedpokoju, 2 pokoi, salonu z aneksem kuchennym i balkonem, łazienki z WC, garderoby o łącznej powierzchni użytkowej 81,22 m2. Ogrzewanie miejskie - geotermia. Instalacje: wod-kan, elektryczna, antenowa, teletechniczna, domofonowa, antenowa, wentylacji mechanicznej, nadmuchowa. Przynależności lokalu: balkon, komórka lokatorska nr 44 o pow. uż. 2,45 m2 położona w podpiwniczeniu, udział w częściach wspólnych w udziale 8367/936872 cz. Właścicielowi lokalu nr 52 przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z 1 miejsca postojowego nr 16 położonego w garażu podziemnym. Miejsce postojowe stanowi część wspólną nieruchomości obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X i służy do wyłącznego korzystania przez każdoczesnych właścicieli ujawnionych w Dziale III ww. księgi wieczystej.Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie: 20.09.2019 r. od godz. 10:00 do godz: 11:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości )

Suma oszacowania wynosi 817 070,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 612 802,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 707,00 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.  Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13. 

Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Kurator Kancelarii Komornika Sądowego Waldemara Hosiawy Komornik Sądowy Bogusław Klocek