Siecień, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Płocku

Arkadiusz Majchrzak

Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 12 lok 37,  Płock,   09-402 Płock

tel. 24 366 15 15, kom 696 17 18 18 / fax. 

Sygnatura: Km 478/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Arkadiusz Majchrzak email: [email protected] podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 478/24 w dniu: 06.03.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Siecień bez numeru/nr d.25/8, 09-414 Brudzeń Duży, dla której Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Siecień, na terenie gminy Brudzeń Duży, w powiecie płockim, na terenie województwa mazowieckiego. Siecień to wieś zlokalizowana w południowo-wschodniej części gminy, na jej obrzeżach, w średniej odległości około 8km od centrum wsi gminnej Brudzeń Duży, około 15,5km od centrum Płocka, około 37km od centrum Sierpca oraz około 40km od centrum Gostynina i centrum Włocławka. Siecień położony jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 555, a także z sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 562. Opiniowana nieruchomość usytuowana jest na peryferiach zurbanizowanej części wsi, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów użytkowanych rolniczo. W sąsiedztwie znajduje się także starsza zabudowa mieszkalno – gospodarcza, szkoła podstawowa, a w dalszej odległości lokalne punkty handlowo – usługowe oraz tereny leśne przez które przebiega koryto niewielkiej rzeki Skrwy. Opiniowana nieruchomość zlokalizowana jest w średniej odległości około 16km od centrum Płocka.

Działka nr 25/8 – o regularnym, prostokątnym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 801m2. Parcela skomunikowana jest z terenem drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną oraz posiada przyłącze energetyczne, własne ujęcie wody które obsługuje działkę opiniowaną oraz działkę sąsiednią oraz utrudniony dostęp do sieci telekomunikacyjnej, gminnej sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. Teren opiniowanej nieruchomości zabudowany jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie realizacji. Niezabudowany teren parceli niezagospodarowany, nieogrodzony i nieutwardzony, w przeważającej części porośnięty dziką roślinnością trawiastą oraz miejscowo zadrzewiony i zakrzewiony.

Budynek mieszkalny w realizacji – wolnostojący, parterowy z poddaszem niemieszkalnym. Obiekt wykonany w technologii murowanej, bez wykonanej więźby dachowej oraz elewacji. Strop w budynku gęstożebrowy z pustaków prefabrykowanych. W obiekcie brak zamontowanej stolarki drzwiowej i okiennej, a także rozprowadzonych instalacji wewnętrznych. Budynek realizowany w oparciu o decyzje pozwolenia na budowę z 2014r., na zdjęciach satelitarnych fundamenty budynku widoczne są w 2018r., następnie w 2020r. widoczne są mury i strop, zatem co najmniej część elementów budynku z uwagi na brak właściwego zabezpieczenia podlega przyśpieszonemu zużyciu. Powierzchnia zabudowy budynku zgodnie z dokumentacją wynosi 178,20m2.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego opiniowana nieruchomość znajduje się na
terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

UWAGA.
1. W ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Płocku oraz księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wskazano, iż działka o nr ewidencyjnym 25/8 we wsi Siecień gm. Brudzeń Duży stanowi grunty orne. Zgodnie ze stanem faktycznym na terenie tej działki znajduje się budynek mieszkalny w trakcie realizacji.
2. W ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Płocku widnieje błędny numer księgi wieczystej urządzonej dla wycenianej nieruchomości tj. XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie ze stanem faktycznym dla działki o numerze ewidencyjnym 25/8 we wsi Siecień gm. Brudzeń Duży aktualnie w Sądzie Rejonowym w Płocku, VI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 258 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 193 650,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 820,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.03.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Majchrzak