Legionowo, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-10-2019 o godz. 15:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:, położonej przy ,Wola Aleksandra, 05-119 Legionowo, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa w kształcie prostokąta o powierzchni 1000 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, wybudowanym w 2006 roku, którego powierzchnia zabudowy wynosi 239,2 m2. Jest to obiekt murowany, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle budynku. Dach kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna z PCV, drzwiowa drewniana. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 139,95 m2 (bez garażu i pomieszczenia gospodarczego). Na program użytkowy budynku składa się parter: wiatrołap, gabinet, hall, kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, kotłownia i garaż, poddasze: hall, 3 pokoje, łazienka. Powierzchnia garażu wynosi 17,1 m2, pomieszczenia gospodarczego 4,9 m2. Ogólny standard wykończenia budynku określa się jako dobry z uwagi na nieduże braki wykończenia. Budynek wyposażony jest w instalacje: wody zimnej i ciepłej, kanalizacyjną, elektryczną, gazową (gaz płynny), centralnego ogrzewania (kocioł dwufunkcyjny, opalany gazem płynnym, obecnie nie używany, grzejniki Purmo, w salonie na parterze zamontowano metalowy piecyk z płaszczem wodnym, podłączony do instalacji c.o. opalany drewnem). Dojazd do nieruchomości ulicą o nawierzchni żwirowej. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie od strony ulicy wykonane jest ze sztachet drewnianych w konstrukcji stalowej, z pozostałych stron z siatki stalowej, z betonowym cokołem. Działka jest uzbrojona w przyłącze do sieci energii elektrycznej, własne ujęcie wody, szambo, zbiornik podziemny na gaz płynny.

Suma oszacowania wynosi 526 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 394 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 640,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.