Lublin, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Zachód w Lublinie

Jan Karol Buczyński

Kancelaria Komornicza, Żołnierzy Niepodległej 3,  Lublin,   20-078 Lublin

tel. 81 5030509 / fax. 

Sygnatura: Km 570/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Jan Karol Buczyński Karncelaria Komornicza 20-012 Lublin, ul. Strażacka 8/90 podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 570/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Jana Sawy 11/29, 20-632 Lublin, dla którego X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konrada Wallenroda 4D, Lublin, 20-607 Lublin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o pow. 32 m2 (wg KW 33,93 m2 wraz z piwnicą o powierzchni 1,93 m2) oznaczony numerem 29 położony w Lublinie przy ul. Jana Sawy nr 11 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 3393/1374064 tj.udziale w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal znajduje się na kondygnacji 10 w budynku wielorodzinnym 12 kondygnacyjnym, lokal położony we wschodniej części budynku. Prawo własności do lokalu mieszkalnego przysługuje: Natalii Marii Florek w udziale 1/1. Dla przedmiotowego lokalu Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek wielorodzinny posadowiony jest na działce gruntu nr 44 obr. 0028 o pow. 1,9140 ha. Dla gruntu prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X

Suma oszacowania wynosi 267 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 200 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 24900005 0000 4600 2414 1039 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 12.03.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Karol Buczyński