Józefów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka
(tel. 22 779-32-35) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2025r. o godz. 10:40 w Sądzie Rejonowy I Wydział Cywilny w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 w sali nr 7 odbędzie się pierwsza licytacja 1/4 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: położonej: 05-410 Józefów, ul. 11 Listopada 6, Józefów,dla której
Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze
KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, oznaczona
w ewidencji gruntów numerem ewidencyjnym 234 o powierzchni 940 m², położona w Józefowie przy ulicy 11 listopada 6, obręb 21, powiat otwocki. Na przedmiotowej działce znajduje się murowany budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny podpiwniczony
o powierzchni użytkowej przyjętej do obliczeń 310 m². (powierzchnia ustalona na podstawie dokumentów znajdujących się
w aktach księgi wieczystej). Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 182 m². Budynek został wybudowany w latach 80 tych XX wieku. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej budynek składa się
z dwóch części, pierwsza część posiada powierzchnię 180 m², druga część posiada 130 m². Na działce zlokalizowany jest dodatkowo jednokondygnacyjny budynek garażowy o pow. zabudowy 17 m².

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 496 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 372 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 600,00zł.Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu
o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. . Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 23-01-2025 r. oraz 24-01-2025 r.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie
od godz. 12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 328/23).